二手房如果贷款下不来,定金能退吗

假设自己购买新房有困难的，能够考虑购买二手房。二手房的价格，比新房的价格便宜。可是假设钱依然不行的话，是能够向银行请求借款的。有的人可能在购买二手房的时分，交纳了相关的定金。那么，二手房假设借款下不来,定金能退吗？下面，听讼网小编具体为您介绍具体内容。
合同上有条款注明的,假设是方针原因不能借款,定金是要退回的,假设是个人原因,就算你违约了,是不会退给你定金的
二手房什么状况下千万不要买？
假设二手房存在如下状况，则千万不要购买，对有问题的房子，假设你买后，将会面对一系列的问题。
1、司法机关和行政机关依法裁决，决议查封或许以其他方法约束二手房权力的；
2、依法回收土地使用权的；
3、共有二手房，未经其他共有人书面赞同的；
4、权属有争议的；
5、未依法挂号收取权属证书的；
6、已典当且未经典当权人书面赞同转让的；
7、列入动拆迁规模的；
8、法令、行政法规规则制止转让的其他景象（比方制止城市居民购买建在乡村集体土地上的小产权房）。
了解购买二手房的程序
（一）核实中介是否具有“两证”，即工商行政管理部门核发的营业执照和市疆土房管局核发的广州市房地产中介服务机构资质存案证明，核实证件的地址、称号、运营规模是否一起；其次，还要核实业务人员是否持有由市疆土房管局核发的房地产中介服务人员执业证；
千万不要找无牌运营的“黑中介”，不然会为您带来经济和精神上的丢失！对房地产中介公司或从业人员的资历有疑问的，可登陆各地疆土房管局网站查询。
（二）当购房者已挑选适宜的房子并方案购买时，房地产中介公司将要求客户签定《房地产中介服务合同》，合同有关条款的缔结，是顾客合法权益的底子保证，一定要细心酌量，对自己有贰言的条款，一定要坚持与中介公司洽谈，达到书面协议；
（三）当购房者决议购买房地产中介公司所介绍的房子时，房地产中介公司应当查阅并向购房者明示房子的权属状况；经洽谈一起后，由买卖双方与房地产中介公司一起签定房子买卖合同。期间，如购房者需求处理银行按揭手续的，可由房地产中介公司帮忙或自行挑选按揭公司代为处理；
（四）到市房地产买卖挂号中心处理买卖过户手续，买卖即告完结。
假设是一方当事人自己的原因导致无法处理借款，是不会退定金的。要是你还有什么不明白的当地，无妨向咱们听讼网的律师进行咨询。