商业贷款转公积金贷款需要符合哪些条件

因为购房者将原先的商业告贷请求转为住宅公积金告贷，能够节约不少利息开支。因而，许多人期望将手上的商业告贷改为公积金告贷。现在，包含上海、南京、武汉、杭州、长沙、重庆、福州、厦门、沈阳、大连、郑州、石家庄等许多城市现已开放了商业告贷转公积金告贷的事务，即俗称的“商转公”。
关于想处理商业告贷转公积金告贷的人来说，首要，您先应该咨询您的告贷银行或当地公积金管理中心是否开通了此项事务。若当地答应商业告贷转公积金告贷，接下来您需求查询自己是否满意“商转公”的请求条件，一般包含但不限于以下条件：
1.请求人须为商业告贷的告贷人或产权共有人，且请求人及其所在单位正常、足额缴存住宅公积金六个月以上;
2.请求人没有未还清的住宅公积金告贷;
3.请求人或产权共有人的商业性住宅告贷未还清;
4.具有安稳的经济收入，具有偿还告贷的才能，信誉杰出，能及时偿还商业告贷本息;
5.供给住宅公积金管理中心认可的担保手续;
6.契合住宅公积金告贷的其他条件。
假如满意上述条件，“商转公”的处理流程如下：
1.告贷请求人到公积金中心咨询，并收取《商转公请求表》及其他告贷资料;
2.告贷请求人向公积金中心提出商转公告贷书面请求，并供给所需的请求资料;
3.公积金中心对告贷请求人供给的商转公告贷资料进行审阅，并作出准予告贷或许不准予告贷的决议;
4.经公积金中心批阅通往后，承办银行告诉告贷请求人结清原商业性购房告贷并经原商业性购房告贷银行刊出原典当;
5.告贷请求人持原商业性购房告贷结清证明及原典当刊出证明到承办银行签定《住宅公积金告贷合同》、《典当合同》等;
6.告贷合同、典当合同签定后由承办银行送达购房所在地房地产买卖挂号组织处理典当挂号手续;
7.典当合同挂号手续处理结束，承办银行凭相关凭据发放告贷至告贷请求人在承办银行开设的个人账户内;
8.告贷人按合同约好如期偿还告贷;
9.还款期满，告贷人结清告贷，处理刊出典当挂号手续。
值得提示的是，并非每个人都合适将商业告贷转换成住宅公积金告贷。想处理此事务的客户需将本来的商业告贷余额、剩下告贷期限、中心的手续费等要素归纳考虑进去。主张您在咨询相关人员后再考虑是否处理。