物业费纠纷证据有哪些

小区业主觉得物业公司办理的欠好，物业公司的物业费提价过快等等，所以就会回绝交纳物业费等等，两边由于物业费问题而产生胶葛的时分，最理想的办法便是经过法令来进行维权。那么，物业费胶葛依据有哪些?跟着听讼网小编一起来谈论下。
物业费胶葛依据有哪些?依据实际情况影响而不同：
一、依据资料
(业主因停水忘关水龙头致使电梯等公共设施损坏问题)
1、停水告诉发放相片(含微信、宣传栏、朋友圈)，停水告诉最好包含来水时刻及温馨提示业主做好关水龙头办法;
2、来水奉告相片(微信等);
3、次序巡查报到表;
4、第一时刻现场图片(损坏物品、水溢出相片、应急办法相片);
5、电话告诉赶往现场记载(若不在家业主);
6、事端确认书(最好就事端后续判定洽谈事宜做出规则);
7、业主参与拆开受损物品图片;
8、受损物品编号、发票、判定陈述、清单(需正式盖章);
9、屡次洽谈的通话记载及现场图片(主张用水印相机摄影)。
二、依据资料
(楼上楼下渗漏水及其他邻里胶葛类问题)
1、同两边或许多方的电话、微信、短信记载，主张规划一份专业的和谐记载表;
2、问题现场检查及交流相片，主张每次去都用水印相机摄影存档;
3、触及违章问题，留存好违章整改告诉书，报行政法律记载(含通话记载、现场处理相片);
4、有盖章的修理整改合作函底单，及贴门上后摄影存档(一般业主不会签收);
5、求助居委或其他部分处理，留存通话记载及邀请函签收底单;
6、居委或其他部分现场洽谈相片。
三、依据资料
(物业费欠缴申述问题)
1、每账期催缴记载：电话、微信、短信，尤其是对物业有较大定见或是有质量问题业主需要点留存好催费记载;
2、交款告诉单派发相片，可从打印到派送阶段各摄影几张留以备用;
3、扣费告诉存档及派发至宣传栏后摄影留存;
4、催缴告诉书发送记载，包含快递回单和粘贴至门上图片;
5、律师函发送记载。
尽管没有将其他大大小小的问题逐个举例，但问题的实质其实都是有异曲同工之妙的，最终，将物业依据办理中常见的依据资料总结为以下几个要害点：
要害点1：事前提示纸质依据化
停水、扣费、停电、飓风、制止骑行、文明养宠、雨天防滑、施工提示、高空抛物等等，凡事必先事前提示奉告。
要害点2：事中处理交流可视化
电话、微信、短信、当面交流、信件，做到胶葛类问题，但凡交流必留记载、相片，但凡信件，清单有必要盖公章，该多方参与时绝不缺一方;
要害点3：过后回顾总结完好化
一旦胶葛上升至法院，哪一方把握的有力依据多哪一方就会制胜，咱们在做好我方依据的收集时，也要换位剖析业主可能会收集哪些资料，从什么视点辩驳我方依据，尽早考虑，防止忽然束手无策。
处理物业费胶葛不知道该供给什么依据，当事人能够经过听讼网找律师进行咨询辅导。