房产证更名中买卖双方的费用有哪些

在进行商品房生意时，假如两边签订了相关协议，就要到相关部分进行房产挂号。假如是房产证更名也是需求到相关处理相应的手续。那么房产证更名中生意两边的费用有哪些，下面听讼网的小编为咱们整理了相关内容，来为咱们回答。
一、房产证更名生意两边的费用
(一)房产证过户费用中卖方敷衍的费用
1、买卖手续费:按每平方米核算,即每平方米5元,卖方承当50%的费用。
2、合同印花税:依照房子实践出售金额的0.05%交纳,卖方承当50%。
3、契税:依照房子实践出售金额的0.75%核算,可由生意两边约好由一方承当。在实践操作过程中一般由买方承当,但不扫除卖方承当的可能性。
4、中介费:依照房子实践出售金额的0.5—2.5%计收,卖方一般付出2.5%。
5、过户手续费:每套50元。
(二)房产证过户费用中买方敷衍的费用
1、买卖手续费:按每平方米核算,即每平方米5元,买方承当50%的费用。
2、合同印花税:依照房子实践出售金额的0.05%交纳,买方承当50%。
3、契税:依照房子实践出售金额的0.75%核算,可由生意两边约好由一方承当,在实践操作过程中一般由买方承当。
4、权证印花税:每本5元。
5、挂号费:假如房子归于个人产权,每件收费100元;假如房子归于其他产权,每件收费200元。
6、中介费:依照房子实践出售金额的0.5—2.5%计收,买方一般付出1%。
7、过户手续费:每套50元。
8、修理基金:依据所购房子的实践情况核算。
9、其他相关费用:假如牵扯到房子评价、咨询等,还要收取评价费、咨询费等,依据具体情况确认收费规范。
二、商业拍卖房子过户需求交纳的税费
1、 出售价3%的契税;
2、 手续费：5元/㎡的买卖费，550元/套的挂号费.
3、 出售总价万分之五的印花税;
4、 差价30%-60%的土地增值税;
5、 差额的5.55%营业税以及附加;
6、差价20%的个人所得税。
三、房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它安排资历证明(营业执照或安排机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口收取)，受托人身份证原件及复印件;
2、若非住所搬运，还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲身处理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房子若已租借，且承购人非承租人的，需提交承租人抛弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人赞同出售证明和共有权证书;
6、若经法院判定的，需出具法院判定和协助执行通知书。
综上所述咱们能够清楚知道，房产过户进行更名除了需求处理相关手续和提交材料以外，还需求交纳相应的费用。并且房产更名买方和卖方交纳的费用有所不同。假如您还有其他不清楚的当地，请咨询听讼网的专业律师，他们会为您回答。