《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）逐条解读之三

工程承揽规模
承揽规模：
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【解说】　承揽规模：指承揽方承揽的作业规模和内容，是确认承揽方合同责任的根底。承揽规模一旦确认便是衡量两边是否违约的量化规范。
【常见问题】国内修建商场与世界修建商场的差异之一便是：世界商场一般严厉按合同就事，但凡合同没有约好的，即使是对另一方有利的，如：合同约好的是砂石路，假如承揽方铺了柏油路。那么，承揽方不只不能多拿工程款，还要承当违约责任。国内商场合同认识差，业主常会要求承揽方多做作业，就象到商场买菜相同，临了要搭颗葱。承揽方有时为了获得合同，也会自动提出额定免费做一些边角工程。
【对策】应根据投标文件或施工图纸确认的承揽规模填写。能够填写稍具体一些，例如可填写包含哪些标段，是否包含美化栽培、景象小品、水景及水处理体系、路灯工程等。
合同工期：
开工日期：
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竣工日期：
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合同工期总日历天数　天
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【解说】开工日期：开工日期能够是肯定日期，如2007年9月1日(应填写完好的年月日)。两边也可约好相对日期,例如两边能够约好，开工日期为收到发包方宣布的开工指令的日期。
竣工日期：同开工日期相同，既能够填写肯定日期,也能够填写相对日期。肯定日期应填写完好的年月日，相对日期应在相对开工日期后加上合同工期总天数。如合同工期为120天，开工日期为接获发包方指令后第7天，竣工日期则为接获发包方指令后第127天。
【常见问题】日期是衡量两边是否履约的重要根据;也是索赔和确认违约金的最主要根据。日期的确认要求两边有必要对工程有必要的了解，一起承揽方应对自己的施工组织能力有充沛的掌握，不然如不能如期实行，将承当违约责任。业主假如不能在开工日期前完结必要的场所整理等作业，导致施工方窝工，也要承当违约责任。
别的，合同工期假如写成半年或几个月，容易发作争议，最终竣工日期不易确认。
【对策】合同两边都应对工程项目具体了解，仔细衡量，防止不必要的丢失。合同工期应填写总日历天数,如合同工期为180天,不该写为6个月或半年。
质量规范
工程质量规范：
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【解说】　工程质量有必要到达国家规范规则的合格规范。两边也能够约好到达高于国家规则的合格规范。
【常见问题】有时两边会约好较高的质量规范。但质量规范的进步，会导致工期本钱的改变。有时，两边会约好不同的规范不同的承揽款。有时两边对规范的内容和点评组织发作争议，在“通用条款”中，将具体解说。
【对策】在缔结合一起填写的工程质量规范不能高得不切实际。假如发包方提出的要求过高，承揽方应剖析高规范或许潜在的危险和本钱。