常州市二手房交易途径以及办理流程

在常州购买房子时假如房子的产权还没有过户到购买者的名下，就算购买者现已搬进购买的房子寓居实质上房子是不属于购买者的。所以在购买了房子之后一定要进行产权过户作业。产权过户指现已签定房子买卖合同的两边，到房产挂号部门对本来挂号在卖方名下的房子过户到买方名下的行为。
处理条件
买卖两边经洽谈协议，达到房子转让买卖的两边。
常州市二手房买卖途径
处理资料，即两边需一起带着资料：
1、买卖两边身份证复印件(需原件校正);
2、房产证(共有证)原件;
3、房地产搬运挂号请求表;
4、《房地产买卖合同》。
各方需带着的资料：
卖方：
1、身份证;
2、户口本;
3、房契证;
4、结婚证(独身的需求独身证明)。
买方：
1、身份证;
2、挂号请求书;
3、请求人身份证明;
4、房子所有权证书或许房地产权证书;
5、房子所有权发作搬运的资料。
买卖流程
1、二手房买卖两边和中介签定三方购房合同。
2、买卖两边和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写请求协议，清晰买卖流程和房款放款时刻。
3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定时对账。
4、买卖两边到市房地产买卖中心处理买卖过户手续。
5、买卖过户手续处理后，买卖两边按约好到银行请求放款。