二手房公积金贷款的申请流程是怎样的

在二手房交易市场中，一般购房者除了挑选按揭告贷，别的一个选项便是公积金告贷了。二手房公积金告贷是指由各地住宅公积金管理中心运用员工以其所在单位所交纳的住宅公积金，托付商业银行向缴存住宅公积金的在职员工和在职期间缴存住宅公积金的离退休员工发放的专门用于购买二手房的房子典当告贷。对购房者而言，二手房公积金告贷相对利率会低一些，还款方法比较灵敏，可是便是手续多，流程场，批阅时刻比较久。所以预备处理二手房公积金告贷的购房者应该提早做好预备，了解二手房公积金告贷的请求以及流程。
请求条件相同
1. 告贷请求人须树立住宅公积金账户6个月(含)以上，一起接连正常缴存住宅公积金6个月(含)以上(正常缴存包含按月接连缴存、预缴、补缴住宅公积金)，并且在请求告贷时应该也是处于缴存状况的。
2. 如果是中心批阅同意，处于缓缴状况的单位，其员工在满意树立住宅公积金账户6个月(含)以上，且接连正常缴存住宅公积金6个月(含)以上的条件下，也能够请求告贷。
3. 告贷请求人可为在职期间缴存住宅公积金的离退休员工。
4. 告贷请求人夫妻两边不能有未还清的公积金告贷记载。提示：树立住宅公积金账户时刻条件与缴存住宅公积金的时刻条件应一起满意;别的，补缴不能将树立住宅公积金的时刻提早。
二手房公积金告贷流程：
国管公积金
1. 二手房买卖两边材料，填写国管中心制式请求表及收入证明(若是已婚告贷客户，夫妻两边都要开收入证明)，报评价，交纳评价费;
2. 买卖两边到银行进行面签;
3. 国管中心批阅告贷材料;
4. 批阅通往后，告诉买卖两边过户;
5. 拿到新房本后处理典当挂号，放款所需材料：买方需求同市管公积金;卖方需求夫妻两边身份证、户口本、结婚证、房本。交纳国管公积金所需费用：评价费、担保费、告贷服务费 最新公积金告贷利率表。
市管公积金
1. 供给买卖两边材料，填写管理中心制式请求表，报评价，交纳评价费;
2. 材料提交管理中心批阅，进行初审;
3. 初审通往后告诉客户到管理中心面签，管理中心进行复审;
4. 批阅通往后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费;
5. 告贷批贷后，告诉买卖两边过户;
6. 拿到新房本后处理典当挂号，放款所需材料：买方需供给夫妻两边身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需供给暂住证;卖方交夫妻两边身份证、户口本、结婚证、房本。交纳所需费用：评价费、担保费、告贷服务费。
不论是国管公积金告贷请求仍是市管公积金告贷请求，购房者都应该了解流程，不明白的当地应该及时向银行或许相关部分进行咨询，才干防止告贷呈现不必要的费事。原本手续就杂乱，二手房购买者千万不要一时晕了头，影响处理进程。