二手房贷款条件和流程有哪些

买房是现在日子中一件非常大的工作，由于现在咱们的压力都很大，房价这么高，买房子一般都需求借款，即使买的是二手房，很多人也没有方法一次性付清房款，所以对借款的流程，需求预备的一些材料都应该好好了解清楚，这样才能够更顺畅的把房子买到手，下面就来...想要了解更多关于二手房借款条件和流程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、二手房借款条件
二手房借款手续怎么样?想要借款买二手房的人必定要是彻底民事行为才能的自然人，并且必定要有合法有用的身份证明，有安稳的收入，信誉杰出，有归还借款的才能。二手房借款还应该留意首付款是不能低于房子价格的30%。
二、二手房借款材料
买房子的人和卖房子的人都需求填写购房典当借款请求表，还需求签定购房意向书，还要有银行要求的一些其他材料。买房子的人还应该供给自己的收入证明，把单位地址，联系电话都填写清楚，还需求有单位的公章，预备好身份证，户口本，还有婚姻状况的证明。假如买房子的人是企业法人，还需求供给营业执照，验资陈述等相关材料，卖房子的人需求供给的材料有户口本，身份证以及房子共有人赞同出售房子的书面文件，房子的产权证明，假如房子现已租借那么还需求租房子的人的证明文件以及赞同出售的文件。
三、二手房借款流程
二手房借款需求把借款所需求的全部材料悉数预备好，然后由专业组织进行评价。工作人员会对请求借款人的资质进行一个审阅，假如条件是契合的，那么银行就会依据一系列的材料和条件进行借款额度批阅，通过批阅后买房子的人就需求向卖房子的人付出首付款，然后带着按揭请求检查许诺函予，接纳凭据到房地产交易所处理房子产权过户，把不动产权证交给银行作为典当，比及全部手续都办妥后依照合同规定，分次或许一次性划到卖房人借款开立的账户里边，这样二手房借款就完毕了。
这些便是咱们在这方面的常识。期望小编的这篇文章能给你带来协助。假如你想要了解更多关于这些方面的内容，也能够到网上进行查找查询。