不动产继承需要公证书吗

假如要承继房子的，需求有承继权，而且需求处理房子过户手续。房子承继是一种继受获得，公证是一种民事行为，有最强的法律效力。那么，不动产承继需求公证书吗?今日，听讼网小编收拾了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
不动产承继公证书并不是有必要的
依据《不动产挂号暂行条例实施细则》规则：因承继、受遗赠获得不动产，当事人请求挂号的，应当提交逝世证明资料、遗言或许悉数法定承继人关于不动产分配的协议以及与被承继人的亲属关系资料等，也能够提交经公证的资料或许收效的法律文书。
房产承继有下列几种办法，能够挑选其间一个来操作
1公证承继
提交公证资料进**产过户挂号，需到公证处处理公证
2诉讼承继
提交收效的法律文书进**产过户挂号，需到法院申述承继胶葛
3遗言承继
提交逝世证明资料、遗言或许以及与被承继人的亲属关系资料
4法定承继
提交逝世证明资料、悉数法定承继人关于不动产分配的协议以及与被承继人的亲属关系资料
其间三与四提交的请求资料包含：
1 一切承继人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;
2 被承继人或遗赠人的逝世证明，包含医疗组织出具的逝世证明;公安机关出具的逝世证明或许注明晰逝世日期的刊出户口证明;人民法院宣告逝世的判决书;其他能够证明被承继人或受遗赠人逝世的资料等;
3 一切承继人或受遗赠人与被承继人或遗赠人之间的亲属关系证明 ，包含户口簿、婚姻证明、收养证明、出世医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被承继人或承继人单位出具的证明资料，其他能够证明相关亲属关系的资料等;
4 抛弃承继的，应当在不动产挂号组织工作场所，在不动产挂号组织人员的见证下，签署抛弃承继权的声明;
5 承继人已逝世的，代位承继人或转承继人可参照上述资料供给;
6 被承继人或遗赠人享有不动产权力的资料;
7 被承继人或遗赠人生前有遗言或许遗赠抚养协议的，提交其悉数遗言或许遗赠抚养协议;
8 被承继人或遗赠人生前与爱人有夫妻产业约好的，提交书面约好协议。
房子承继公证怎样处理
具体来说，房子承继公证应当依照如下程序处理：
1、手续要到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍，处理逝世证明;
2、到区或市公证处处理承继权公证，房产承继分两种：一是遗言承继，二是法定承继。
处理房子承继公证需求提交的资料有：
1、被承继人逝世证明;
2、该套房子的产权证明或其他凭据;
3、户口簿或其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属关系的证明文件;
4、承继人的身份证件;
遗言人为处置房产而建立的遗言，应当处理公证。遗言人逝世后，遗言受益人须持公证机关出具的遗言公证书和遗言承继权公书或承受遗赠公证书，以及房产一切权证、契证到房地产处理机关处理房产一切权搬运挂号手续。如处置房产的遗言未经公证，在遗言收效后其法定承继人或遗言受益人可依据遗言内容洽谈签定遗产切割协议，经公证证明后到房地产处理机关处理房产一切权搬运挂号手续。
以上便是小编为您收拾的内容，不动产承继，只需承继行为是合法有用的，就不需求有承继公证书，可是公证具有最强的证明效果，当事人最好处理承继公证。假如你状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。