工程总承包具有哪些特点

工程总承揽并不是一般意义上施工承揽的重复式叠加，它是差异于一般土建承揽、专业承揽，具有共同内在的一种建造方法。它是一种以向业主交给终究产品服务为意图，对整个工程项目实施全体构思，全面组织，和谐运转的前后联接的承揽系统。它将曩昔分阶段别离办理的形式变为各阶段通盘考虑的系统化办理，使工程建造项目办理愈加契合建造规则。发达国家修建商场有近一半的工程项目采纳工程总承揽的方法。工程总承揽方法的推行根据其自身具有如下长处：
榜首、规划和施工深度穿插，下降了工程造价。
规划阶段是对工程造价影响最大的环节。工程造价的90%在规划阶段就现已确认，施工阶段影响项目出资仅占5%左右。因此在规划阶段实施限额规划，经过优化计划下降工程造价的作用非常明显。在传统承揽形式下，施工和规划是别离的，两边难以及时和谐，常常发生造价和运用功能上的丢失。规划和施工进程的深度穿插，可以在确保工程质量的前提下，最大起伏地下降成本。一起，规划阶段归于案头工作，进行规划修正优化的成本是很低的，可是对项目出资的影响确是决定性的。
第二、工程总承揽方法有利于缩短建造周期，进步工程质量。
完成规划、收购、施工、试运转全进程的质量操控，可以在很大程度上消除了质量不稳定要素。一起规划、收购、施工、试运转各阶段的深度合理穿插，在规划阶段就活跃引证新技术、新工艺，考虑到施工的便于操作性，最大极限地在施工前发现图纸存在的问题，有利于确保工程质量，关于缩短建造周期也大有裨益。
工程总承揽反映了商场专业化分工的必然趋势和业主躲避危险的客观要求，必将得到业主的认同和商场的认同，将成为未来修建业的一种重要的承揽形式。