新房商业住房转公积金贷款申请办法是怎么样的

很多人买了房之后，想要将自己的房子转成商业住宅，那么以嘉兴平湖市为例，新房商业住宅转公积金告贷请求方法是怎么样的呢?
一、请求目标：
在本市购买自住住宅且已向承办住宅公积金金融业务的受托银行处理商业性个人住宅告贷(不含个人住宅公积金组合告贷)，请求商转公告贷时，契合住宅公积金办理中心告贷政策规则的员工。我市现在公积金承办银行为：工、农、中、建、协作、中信。
二、请求条件：
1、所购住宅为自住住宅;
2、具有本市常住户口或有用居留证明;
3、在请求告贷之前，已接连6个月正常缴存住宅公积金;
4、商业性个人住宅告贷没有结清，已办好所购住宅《房子他项权证》;
5、有安稳的经济收入，无不良信誉记载，有按规则归还告贷本息的才能;
6、商业告贷已正常还贷一年以上且无逾期记载;
7、请求转公积金告贷的告贷人是原商业告贷的告贷人及爱人或二代内直系血亲的产权共有人。
8、商业性个人住宅告贷所购住宅有必要是住宅公积金办理部分签约楼盘(现房及二手房在外)。
三、请求额度及二套房利率：
1、不超越市住宅公积金办理委员会确认的公积金告贷最高限额;
2、不超越所购住宅可贷额度的有关规则;
3、不超越原商业告贷余额(取整至千元);
4、第二套住宅可贷额度不超越总房价的40%，利率上浮10%。
四、请求年限：
1、不超越原商业性个人住宅告贷的剩下年限;
2、不超越住宅公积金告贷规则的可贷年限;
3、商业性个人住宅告贷余额部分转为个人住宅公积金告贷的，其住宅公积金告贷的期限应与剩下部分的商业性个人住宅告贷期限共同。
五、提交材料：
1、告贷人收入证明：
2、原商业性个人住宅告贷告贷合同、购房合同(含典当合同)(原件及复印件1份);
3、告贷人及其爱人的身份证(原件及复印件2份);
4、告贷人及其爱人的户口簿(原件及复印件1份，独身者需2份);
5、告贷人的结婚证、未婚及离婚的由户口所在地婚姻挂号部分出具婚姻证明;(有用期三个月，原件及复印件2份);
6、告贷人在商业性告贷银行的还款记载及告贷余额清单;(原件，近一年还贷记载明细，当月有用);
7、房子所有权证;(原件及复印件)
8、国有土地使用证;(原件及复印件)
9、有公积金缴存地及购房地住宅产权挂号部分出具的房子挂号信息证明;(原件、 有用期一个月);
10、五县(市)告贷人需供给当地住宅公积金办理中心出具的6个月正常缴存住宅公积金证明。(原件，一个月内有用)。