宅基地灭失后还能够重新获取分配吗

在实践中，咱们许多人或许都会接触到有关于宅基地灭失后还能够从头获取分配这类的问题，可是因为咱们对此不是很了解，所以许多的东西都不是很清楚。那么接下来，听讼网小编整理了一些相关的材料和各位朋友一起来了解了解关于宅基地灭失后还能够从头获取分配吗。
一、宅基地灭失后还能够从头获取分配吗
第一百五十四条　宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消除。对失掉宅基地的乡民，应当从头分配宅基地。
【解说】本条是关于宅基地灭失后从头分配问题的规则。
了解和掌握本条规则需求留意以下方面：
(一)从头分配宅基地的客观原因是自然灾害导致宅基地的灭失
尽管从物理特点上讲，土地是不或许消除的。可是从用处视点上说，自然灾害等原因或许使土地不再适用某种用处，例如因为河流改道，本来的住所和宅基地有或许彻底被吞没;又如，因为山体滑坡，本来住所地点的土地不能再建房寓居。在发作这类自然灾害，原有宅基地不或许再用于建造住所的状况下，就必须对损失寓居条件的团体的成员供给新的宅基地以保持生计。
(二)能够.享用从头分配宅基地的权力人应当是因此而损失宅基地的团体的成员
宅基地使用权是依据团体成员身份享有的一种确保性的权力。作为根本确保，宅基地使用权不应当流转到团体之外，也不应当无限扩展，变相侵吞团体土地，特别是犁地。所以因自然灾害等原因从头分配宅基地时，应当依照规则的规范分配给依然归于本团体且损失根本寓居条件的乡民。关于多占的宅基地的状况，要予以纠正，不应当把多占的宅基地也归入到从头分配中来。
(三)从头分配宅基地应当依照国家有关规则，留意节省使用和维护犁地
依据土地管理法第六十二条和国家的有关规则，宅基地应当契合乡(镇)土地使用总体规划，尽或许使用原有的宅基地和村内空闲地。尽量爱惜每一寸土地，特别是要严厉约束对犁地的占用。在从头分配宅基地的状况下，也要依照国家规则的准则，统筹安排，力行节省，尽或许确保将适合耕耘的土地用于农业生产，严厉遵守国家关于土地用处控制和犁地维护的有关规则。
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