继续履行房屋买卖合同的同时能否要求支付违约金

房子买卖合同的当事方之一有呈现违约的状况，不愿持续实行合同的有关内容，另一方就会要求对方实行，而且申述到法院处理这一起案子，很多人还想对方出违约金，那么，持续实行房子买卖合同的一起能否要求付出违约金?听讼网小编做了有关介绍，你能够看一看.
关于拖延实行的，违约方付出违约金后，守约方仍能够要求其持续实行合同。
关于其他违约行为，违约方付出违约金(或许补偿丢失)后，不需要再持续实行合同。
《合同法》榜首百一十四条　当事人能够约好一方违约时应当依据违约状况向对方付出必定数额的违约金，也能够约好因违约发生的丢失补偿额的计算方法。
约好的违约金低于形成的丢失的，当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以添加;约好的违约金过火高于形成的丢失的，当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以恰当削减。
当事人就拖延实行约好违约金的，违约方付出违约金后，还应当实行债款。
违约金与持续实行的联系
关于违约金与持续实行的联系，咱们以为在坚持违约金的补偿性的一起，应探求当事人的实在目的，决议是否能够一起要求持续实行，这个问题归于合同解说问题。
1、关于拖延实行违约金，包含没开端实行和中止实行或许部分实行。从当事人的意思看，是预订拖延实行形成的丢失补偿，没有革除持续实行的意思;从法令看，第114条第3款也清晰了没有革除的意义，所以能够要求持续实行。
2、关于不实行约好的违约金，当事人的意思便是就整个不实行合同形成的实践丢失预订的补偿金，守约一方只能在要求付出违约金和要求持续实行之间作出挑选：要么要求付出违约金，革除对方持续实行的职责;要么，要求持续实行，不得要求付出违约金，除非呈现合同法第110条规则的不得强制实践实行的景象：
①法令上或许事实上不能实行;
②债款的标的不适于强制实行或许实行费用过高;
③债务人在合理期限内未要求实行。
此刻不实行约好的违约金和持续实行就不行并用。当然，当挑选了持续实行而不得要求付出违约金时，或许形成了其他的如质量瑕疵的丢失，那么，这时并不是适用已约好的违约金，而能够要求其他的补救措施或损害补偿的问题。
3、不扫除就实行不符合约好而约好违约金的景象。合同法供给了要求替换、重作、修理、退货、削减价值或许酬劳等法定的补救措施，而且依据合同法第112条，并没有革除持续实行的职责，补救措施与持续实行能够并用，没有必要就此约好违约金。假如约好了这种景象下的违约金，那么，应该坚持合同自在准则，尊重当事人的挑选。但这仅仅对因其违约行为给守约方形成丢失的补偿，并未革除违约方实行合同的责任。若守约方在要求违约方付出违约金的一起，要求其持续实行合同，依法应当予以支撑。若违约方拒不实行合同，依据守约方的恳求，应当依法判令违约方添加对违约金的承当数额。
持续实行房子买卖合同且要求违约方付出必定违约金，为对自己有利应该找听讼网律师进行辅导。