住房公积金贷款还款的知识有哪些

很多人都有过公积金借款买房的阅历，知道公积金借款买房利率低，买房之后公积金也能够取出来还房贷。
今日听讼网小编要给我们整理的一些关于公积金的冷常识，包含余额还贷、提早还款等。
关于余额还贷
余额还贷事务适用于偿还公积金(组合)借款的公积金部分。是直接能够运用公积金账户余额大额冲抵借款余额的一种事务。
余额还贷事务没有时刻、次数、金额约束。也没有违约金，大额冲抵的是公积金借款的本金和利息。乃至夫妻两边一人请求借款，能够运用两人的公积金账户余额去冲抵借款余额。
处理余额还贷只需求预备这些要件：员工、爱人身份证;员工、爱人住宅公积金卡;结婚证或同户籍户口簿;近期借款还款凭据或欠据。
别的，需求留意的是，建行请求的公积金(组合)借款，不只能够运用公积金账户余额冲抵公积金部分借款，还能够冲抵按揭部分借款。运用谁的账户余额，自己有必要参与不行代理。他行借款无法处理。
现金大额提早还款事务
公积金中心处理的现金大额提早还款事务适用于偿还公积金(组合)借款的公积金部分。假如借款人手头有活动资金，公积金账户余额不充足，又有还款需求的，引荐挑选此种还贷方法。
现金大额提早还款也没有时刻、次数、金额约束。只需将现金存入银行代扣账户内，处理时自己带着身份证到公积金中心货台处理即可。如需代理，需求代理人带着自己有用身份证和主贷人身份证。
现金大额提早还款事务没有违约金，提早还款偿还的是借款的本金和利息。仅仅需求留意，现金大额提早还款处理要求借款当时无逾期，且处理日期不为还款日当天。
公积金一次性销户提取
公积金能够一次性销户提取，详细而言，能够有以下几种状况：
第一是处理离退休的，能够提取住宅公积金，并刊出其住宅公积金账户，但处理提早退休养老或内退的员工不能提取住宅公积金。
第二是户口搬迁，比方户口迁出本市，户口刊出出国久居，免除劳作联系等状况。公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相相似，处理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取请求书到公积金提取的管理部门处理就能够了。
父亲公积金可帮儿子买房
给未婚成年子女购买住宅的，住宅公积金缴存员工可不为一起购买人，也能够缴存人的名义请求住宅公积金借款，说白了便是：我儿子公积金不行借款买房的，我的公积金够，我就能够以我的名义请求公积金借款，可是购房合同上签我儿子名。