[朱煦评]农村租房产业化 破局蚁族与小产权房

【事情】据北京市人大相关负责人泄漏，日前北京市委市政府已着手规划建造乡村租借住宅工业，以进一步促进农人增收。在此过程中将触及“小产权房”是否合法化的议题。【北京人大主任杜德印：为创经济效益 房地可区别对待 】 
中广网北京3月7日音讯 北京市提出乡村租借住宅的概念最主要仍是想为农人增收发明一些时机。在本年两会期间，城乡收入距离问题遭到许多方面的重视，我国是人口大国，13亿傍边有8亿农人，假如均匀每一个农人年收入能添加1000元的话，对拉动消费是不小的奉献。对此，我国之声特约观察员朱煦作如下点评。 
朱煦：北京市将规划建造乡村租借住宅工业，这个方针有可能把咱们农人本来租房的生意变成工业。其实在城乡接合部，农人把他的房子小平房出租，比方北京的唐家岭这是很常见的现象，可是一家一户个别的做法，功率低，欠好办理，并且形不成规划，因而只能叫生意，比方咱们农人在边上卖些茶鸡蛋，但假如构成商场，商场就和小生意不一样，这个含义远大于详细的去进步农人的50块仍是100块的收入。 
第二，比方唐家岭接下来的规划是要把宅基地腾退出来，然后建白领公寓，青年公寓也好，使它规划化，想象一下，本来一层的小平房要盖成公寓的话，盖个五、六层就没有问题了，并且避免了产权的问题，曾经的小产权房是因为要卖房子，卖房子要有房产证，这个问题很棘手，可是现在租借联系也比较简单，并且是团体租借，整体农人获益，整体乡民获益。恰恰契合了温总理政府工作报告中说到的倡议住宅租借消费。 
盘活住宅租借商场，这是一个大方向，可是这儿要提示，不要呈现二房东，要办理好一个房子能租几个人就租几个人，不要呈现群租，期望这个方针会对能为小产权房的处理供给一个出路。