香港、国外如何征收物业税？

温哥华市政府对物业管理十分严厉，对房地产每年评价一次，评价由政府掌管，费用也由政府担任。不只100%收税，对具有二套住所的人还以高税率征收。
我国香港：
租借纳税15%
在我国香港区域，如房地产作租借用处，则该租金收入需求交纳物业税。物业税是在每一个课税年度依照土地或楼宇的应评税净值，以规范税率向在香港具有土地或楼宇的业主征收，若物业具有人为法团并作出书面请求，则租金收入可视为公司经营收入，免缴物业税而征收利得税。物业税适用税率为15%。
加拿大：
100%物业纳税
加拿大的温哥华，地产财务的首要来历是地税(物业税)收入，约占总财务收入的58.4%。而温哥华的地税不是按土地面积征收的，而是按物业的总价值(土地和房子)别离状况，按不同税率征收，以此按捺贫富 差 距无限拉大，并经过对贫穷居民的福利补贴来坚持社会的根本平衡。
温哥华市政府对物业管理十分严厉，对房地产每年评价一次，评价由政府掌管，费用也由政府担任。依据评价总价值征收地税，自己寓居、自住加租借、商业性等不同用处的地产，而地税也不相同。对自居、退伍军人、65岁以上白叟、残疾人等优惠30%至50%。除此以外。不只100%收税，对具有二套住所的人还以高税率征收。
法国：
征收土地年度税
法国选用土地年度税的方式征收不动产税，在这个名目下包含三类房地产税，即“未建成区的地产税”、“建成区土地税“和“住所税”。
按规则，“未建成区的地产税”由空位的所有者交纳税金，纳税依据是土地的租借价值，其税金减免部分是20%;“建成区土地税”由建筑物(住所或其他建筑物)的业主交纳税金，纳税依据是建筑物的租借价值，其租金减免部分是50%;“住所税”由住所寓居者交纳税金，但没有减免部分。
在上述三类房地产税中，有两类是由业主交纳，一类由寓居者交纳，由业主交纳的两类考虑了业主的本钱，因此有减免部分，而由寓居者交纳的一类则没有减免。可见关于租借的房地产来说，其税负是别离由租借方和承租方承当的。从其税收政策中，看不出显着的鼓舞或不鼓舞租借的取向。
荷兰：
分类课税鼓舞租借
荷兰对房子课征的税收，一种是地方政府课征的财产税，首要课税对象是房子。第二种是房子消费税，对房子使用者课征。别的，中央政府征收的净值税也包含对房子纳税。