房产赠与其它人后还能继承吗

房子是能够赠与的，能够进行口有赠与，也能够进书面赠与协议。房子也是能够进行赠与的。他是一种产业一切权的转让。赠与行为一般要经过法令程序来完结，即签定赠与合同.下面就由听讼网小编为咱们收拾有关材料。期望对咱们有所协助。
房产赠与公证有用吗
张X与潘X配偶生前具有房产9间，1999年1月17日，配偶二人将其房产赠与给其长孙张X6间、次孙张X3间，并办理了公证。2002年10月15日、2003年6月14日，张X与X英配偶相继去逝，其赠与的房产便由张军和张利二人办理运用。现该处房产处城市规划的拆迁规模，张X、张X二人便欲与拆迁人签定拆迁补偿协议，但是，却遭到了其叔叔(系张X、潘英X配偶之子)张X、张X二人的阻挠。张X和张X以为其作为儿子，对爸爸妈妈尽到了生养死葬的责任，该房产应归其承继，爸爸妈妈不该将其产业送给张军、张利。
为此，张X、张X二人将其叔叔张X、张X诉至法院，恳求承认该争议的房产归其一切。
房产赠与其它人后还能承继吗
对本案原、被告争议的房产应归谁一切，存在不同的知道。
一种观念以为应归被告张X、张X承继，按份一切。由于被告作为该房产的原一切权人之子，其对其爸爸妈妈已尽到了生养死葬的责任，在未有争得被告赞同的情况下，其爸爸妈妈无权将其房产悉数无偿地赠送给别人。已赠送的行为是无效的，该房产应依法由被告承继。
一种观念以为应归原告一切。由于原告与其祖爸爸妈妈即被告的爸爸妈妈签定的赠与协议并不违背法令规定，也未有损害别人的合法权益，该协议有用，故，该房产应依赠与协议归二原告按份一切。
笔者认同第二种观念，即本案争议的房产应归二原告一切。本案属对产业一切权的确定问题，牵涉到对赠与协议效能的断定问题。产业一切权是指一切人依法对自已的产业享有占有、运用、收益和处置的权力。张成、潘英生前将自已一切的共同产业依法赠与给二原告张军、张利，两边签定了赠与协议，且依法办理了公证，该赠与行为合法有用。二原告对所受赠与的产业享有一切权。
故本案争议的房产应依据赠与协议归二原告按分一切。该部分产业已不是赠与人的遗产，不该作为遗产进行承继，故二被告以为该房产系爸爸妈妈遗产应由其承继的理由不能成立。现该房子面对拆迁，依据有关规定，二原告享有取得拆迁补偿的权力，二被告不该阻碍其对权力的行使。
以上便是小编为咱们收拾的有关问题进行的回答。综上所述，咱们能够了解到赠与人有必要把赠与房子实践交付给受赠人，受赠人承受赠与房子后，房子赠与的民事法令行为才完结，合同才算收效。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。