房屋赠与合同不公证在法律上有没有效力

在许多时分作为爸爸妈妈是能够赠与房产给子女的，可是在进行赠与的时分是需求写一份合同的，而且这个合同是需求进行公平的，那么没有进行公证的情况下是否有法律效能。听讼网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，期望对你有协助。
房子赠与合同不公证在法律上有没有效能
一、房子赠与协议效能：
享有产权的房子一切人有权自在处置自己的房产，能够将房产赠与别人，并签定房产赠与合同。依据合同法的规则，赠与合同赠与人在赠与产业的权力搬运之前能够吊销赠与，可是具有救灾、扶贫等社会公益、品德责任性质的赠与合同或许通过公证的赠与合同，不能随意吊销。因而，受赠人尽管约定将房产赠与另一方，可是房子作为不动产，只要在处理了正式的房子一切权改变挂号手续后产权才会发作搬运。因而在房产改变挂号之前是能够吊销赠与的，此刻受赠人并不能恳求法院判令持续实行。
二、房产赠与协议通过公证效能：
依据合同法的规则，通过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有吊销赠与的权力，所以一经公证该赠与合同即收效，赠与人反悔的要承当违约责任。可是因为房产赠与只要依法处理了挂号才干搬运房子产权，所以仅仅通过了公证可是没有处理房子挂号手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承当违约责任，并不能得到房子的产权。
三、赠与协议的主要内容应包含：
1、赠与人与受赠人的名字、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的联系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的称号、数量和根本情况、坐落地址;
5、赠与人对赠与行为的意思表明;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
四、赠与公证
赠与公证是国家公证安排依据恳求人的恳求，依法证明产业一切人将个人一切的产业无偿赠送给别人的行为真实性、合法性的活动。将个人一切的产业赠与别人的人为赠与人，承受赠与的人为受赠人。处理赠与公证，可采纳证明赠与人的赠与书、受赠人的受赠书或赠与合同的方式。赠与书是赠与人单独以《赠与书》的方式将个人产业无偿赠与别人的文书。受赠书是受赠人单独以《受赠书》的方式表明承受赠与的文书。
1、处理赠与公证申情人应提交下列证件和资料：
赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);赠与书;
赠与物清单及一切权证明，如房子证、存单等;赠与物为共有产业的，应供给共有人赞同将产业赠与别人的书面定见;赠与物为团体一切的，应提交该团体安排成员赞同赠与的书面定见;赠与物为全民一切的，应提交国有资产处理部门同意赠与的文件;
2、赠与房子过户有必要处理赠与合同公证手续。承受赠与房子的受赠人，应当持房子一切人的”赠与公证书”和自己”承受赠与公证书”或持两边一起处理的”赠与合同公证书”，以及房子一切权证、契证，到房地产处理机关处理一切权搬运挂号手续。
3、有权受理的公证机关自然人、法人或许其他安排恳求处理公证，能够向住所地、常常居住地、行为地或许现实发作地的公证安排提出。恳求处理触及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证安排提出;恳求处理触及不动产的托付、声明、赠与、遗言的公证，能够适用前款规则。受赠人能够恳求赠与人到赠与人住所地、赠与行为发作地或不动产所在地公证处处理赠与公证。
4、赠与公证收费规范证明产业继承，赠与和遗赠，按获益额的2%收取，最低收取200元。各地收费规范上下一般不超越10%。
赠予房产的合同是有法律效能的，不论有没有公平都是相同有效能的，只不过在公证之后法律效能是更强的，可是房产赠与只要依法处理了挂号才干搬运房子产权，以上便是相关答复，如果有其他法律问题你能够咨询听讼网的律师。