住房公积金贷款申办流程有哪些

近来，关于购房的方针和新闻将买房人的注意力都会集在“第二套房”、“告贷利息 ”、“还款方法”等等说法上。但是，关于关系密切的住宅公积金，很多人了解的并不到位。今日听讼网小编就来跟我们分享受住宅公积金购房三条最不行错失的常识。
一、住宅公积金告贷申办流程：
(一)告贷人提出请求: 告贷人按要求向省直单位公积金管理中心供给告贷所需资料。
(二)资信查询及告贷批阅: 告贷承办银行对告贷人进行贷前资信查询，提出定见并填制《个人住宅公积金告贷及组合告贷查询批阅表》送有关人员批阅。告贷人可在告贷请求受理7个作业日后，向告贷承办银行咨询批阅成果。
(三)签定告贷合同: 告贷人接到告贷承办银行告诉后，与共有权人一起带上身份证、扣款账号等资料前来处理告贷合同签定手续，并将告贷合同送开发商签字盖章后交承办银行。
(四)处理稳妥及典当挂号手续: 告贷须处理稳妥和典当挂号手续，相关费用由告贷人承当。
(五)告贷划拨: 告贷承办银行在承认典当挂号已办好、告贷合同收效后，按合同约好日期将告贷转入告贷人与售房人一起指定的账户，并将放款回单寄送告贷人。
(六)告贷收回: 告贷人自放款次月起按告贷合同约好归还告贷。告贷人告贷满一年后方可请求提早还款。如告贷未满一年，告贷人因出国、调离本市、房产转让、退房等原因需提早还款的，应提交相关证明。
(七)清户撤押: 告贷人还清告贷本息后，由承办银行出具告贷结清证明并担任处理典当挂号刊出手续。
二、请求住宅公积金告贷应当提交以下资料：
(1)住宅公积金个人告贷请求书;
(2)身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);
(3)所在单位出具的告贷人安稳经济收入证明或其他偿债才能的证明;
(4)合法有用的购房合同、协议或其他赞同文件;
(5)典当物清单，权属证明文件，权利人赞同典当的证明;
(6)住宅公积金管理部门认可的房地产评价组织出具的典当物评价陈述;
(7)保证人出具的赞同供给担保的书面许诺及保证人的资信证明;
(8)告贷人用于付出购买住宅首付款的自筹资金的有关证明;
(9)住宅公积金管理部门规则的其他文件和资料
三、请求住宅公积金告贷的条件：
(1)告贷人具有彻底民事行为才能;
(2)具有本市乡镇正式户口或有用居留身份;
(3)具有安稳的经济收入，信誉杰出，有归还告贷本息的才能;
(4)告贷前正常缴存住宅公积金且接连交足半年以上;
(5)能供给购买自住住宅的有用合同或协议;
(6)告贷人和购房合同中的购房人有必要共同，购买共有产权的(除爱人外)共有人有必要出具赞同住宅典当的书面许诺;
(7)具有不低于购买自住住宅价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
(8)告贷人赞同处理住宅典当和稳妥;
(9)购买产品住宅的，应由开发商供给阶段性担保并报备相关资信资料;
(10)告贷人赞同在告贷承办银行开立个人帐户，并赞同由告贷承办银行每月直接从该帐户划收告贷本息。