买现房和准现房的好处有哪些

前不久，深圳挂牌了一宗地块，其出售方法被确定为现售。这就意味着该项目有必要开发结束才能够对外出售。现房出售确实检测了开发商的资金实力，但从购房者的视点来说，现房出售的长处还真不少，一同来看看吧。
现房的特色便是看得见摸得着，眼见为实让购房者能够看到房子的户型、采光、楼间距的具体情况，具体来说，包括以下几点
1、现房能直观地看到楼盘的质量
这是现房最大的长处，也是期房最大的缺陷。作为购房者，能直接进入实体楼中查看房源。置业参谋的推销咱们能逐个查验。举几个比如，咱们能够在早晨或许傍晚来查看采光作用，能够在雨天查看房子顶层防水作用等。
2、根本不存在购房危险
签合同交完首付，借款下来交完余款后就能够收房了。买现房便是这么简略!咱们不用忧虑开发商由于资金问题而买到烂尾楼。
3、现房配套比期房更完善
现房配套更为老练，开发商改卖现房后，要承担较大的资金压力。为了赶快完结出售，开发商会赶快完结商业、交通、教育等资源的入驻。假如这些都没有，谁还会去买房呢?
4、节约资金
购买期房，交完首付和借款后，一般人都要等候一段时间，可能是几个月，也可能是一两年。在这期间，购房者急需求承担租房费用，还得还银行房贷，两层压力仍是挺大的。购买现房就不相同了，假如你及时入住，就没有租房本钱了，假如你不愿意入住，收房装饰后租出去也能抵扣银行房贷。