期房合同丢失怎么办

开发商为了回笼资金所以说就会把房产先出售这个就叫做期房。这个期房是还没有建好的房产假如说和开发商签订了期房合同的话之后丢掉了如何处理？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
期房合同丢掉怎么办
由于预售合同是要到房管局存案的，为避免一房两买，每套房仅能存案一次，为此开发商是无法帮你补办的。
你能够到开发商处复印一份盖有存案章的合同，该合同就能够证明你的购房行为，且一般收房不需求合同的，带你的身份证去就行了，开发商会将交房名单给物业公司的。等办下产权证后，合同有没有就没什么关系了。
由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行，而出售则由另一家代理商担任，所以，购此类期房时要看清代理商与开发商有无托付出售协议，有售房协议的才能够定心买。当然，购买诺言好、资金雄厚的开发公司的商品房，一次性付款扣头较多，这样能够享用房子增值带来的利益。
买现房时，在现场查看质量首要看以下内容：各厅室过道的地上、墙面、顶棚、门窗、各类管线设备、卫生洁具、配套的厨具、预留的电源插座、电话插孔、天线插孔、水暖煤气的五金件是否有质量问题或设置不合理。关于严峻的问题，如裂缝、渗漏，要请售房单位给予解说，如不满足，请专业组织给予判定，问题严峻，不行修正则可不买或退房。
期房的优势首要在于：
(1)期房价格低，有些项目期、现价差近10个百分点，对自住者来说合算，对出资者来说有增值空间。
(2)关于开发商而言，翻滚开发可降低成本、节约资金。现房开盘，开发商大都不愿意，由于资金投人较大，开发商需求具有较雄厚的实力。因而，当时市场上，期房仍是主流产品。
别的，期房与现房最要害的一个差异便是，期房的出资危险峻远远大于现房。由于在期房出售中，房子是否真地契合你的要求，购房者只能经过售楼书、沙盘、样板间、户型图等开发商供给的材料进行想像。但是在施工进行过程中，可能会呈现种种要素导致终究的房子与购房者预期的房子不一致。相比之下，现房的危险就要小得多，由于房子是客观存在的，各个方面是否契合你的要求都能够得到实践的查验，无论是房子的质量仍是房子的产权危险都比期房小得多。
以上的内容便是相关的答复，期房合同丢掉了能够直接到开发商从头处理一份，由于这个在对方的存案中是有记载的，在购买期房的时分，自己也需求承当必定的危险问题。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。