二手房营业税谁交

手房买卖税费是指在二手房买卖中，税务部分向卖方征收买卖所发生的差价获得的收入。这是我国相关的政策规定，但是在实践中，买卖双方为了自己的利益都不肯交纳经营岁。那么，二手房经营税谁交?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
什么是经营税
经营税是对在我国境内供给应税劳务、转让无形资产或出售不动产的单位和个人，就其所获得的经营额征收的一种税。经营税归于流通税制中的一个首要税种。
2年以上房子不再区别普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住宅对外出售的，免征经营税。现在，国家对出售不动产的经营税征收标准是出售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、当地教育附加，一共是出售额的5.6%。
二手房房子买卖双方别离担负哪些费用
买方：
1、契税：出售价或评估价(高者)×1.5%
2、买卖服务费：建筑面积(平方米)×3元
3、买卖印花税：出售价或评估价(高者)×0.05%
4、产权搬运挂号费：普通住宅处理不动产证需80元，若有房子典当挂号另需交纳80元处理不动产挂号证明(相当于本来的他项权证)。
卖方：
1、买卖服务费：建筑面积(平方米)×3元
2、买卖印花税：出售价或评估价(高者)×0.05%
3、个人所得税：出售价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是罕见日子用房的免征)
4、经营税及附加税：出售价或评估价(高者)×5.6%(房产证或购买时契税完税证未满五年)
5、土地增值税：普通住宅免征;非普通住宅3年内：房子出售总额×0.5%，3年至5年：房子出售总额×0.25%，5年或5年以上：免征。
从本文能够看出，二手房经营税由卖方承当。这是国家先关法令做出的束缚。如果在您卖方过程中卖方不承当经营税时您能够经过主意途径来维护自己的合法权益，使用诉讼来维护自己的合法利益。
以上便是关于这方面的法令知识，期望能对您有所协助。如果您不幸遇到一些比较扎手的法令问题，而您又有托付律师的主意，咱们听讼网有许多律师能够给你供给服务，而且咱们听讼还支撑线上指定区域挑选律师，而且都有相关律师的详细资料。