二手房买卖网签流程怎么走

买房买车是现代生活中必不可少的环节，尤其是关于刚进入社会还未成家的年轻人来说。关于买房，有的人会挑选买装饰过的二手房。那么，二手房生意网签流程怎么走呢?今日，听讼网小编收拾了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
一.二手房生意网签流程怎么走
二手房自行成交网上签约流程如下：
1、生意两边达到成交意向，并就合同条款协商一致;
2、生意两边填写《存量房生意合同信息表(自行成交)》并持房子一切权证和身份证件比及网签服务窗口请求网上签约;
3、窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约体系，打印合同榜首部分内容(1-4条)，交生意两边核对承认。
4、窗口工作人员将《存量房生意合同》、《存量房生意合同信息表(交税)》、《存量房生意结算自傲自行划转声明》、《搬运挂号请求书》和《处理搬运挂号服务指南》交给生意两边;
5、生意两边依据约好填写生意合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章后，合同依法收效;
6、生意两边持《存量房生意合同信息表(交税)》及其它相关材料到地税部分处理交税手续;补交土地出让金或土地收益等价款;并按《处理搬运挂号服务指南》持有关材料到权属挂号窗口处理搬运挂号手续;
7、权属挂号部分审阅合格后，发放房子一切权证。
二.什么是二手房
二手房是现已在房地产生意中心备过案、完结初始挂号和总挂号的、再次上市进行生意的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权生意三级商场的俗称。包含商品房、答应上市生意的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
三.二手房长处
首要，二手房一般地理位置较好。现在，因为城市的扩张，新高楼一般只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。
其次，二手房周边配套齐备。一个新的社区从树立之初到成为一个老练的社区一般要通过好几年的时刻，所以新房周边配套遍及不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。
第三，二手房的房子质量更有保证。通过几年的运用，房子存在的质量问题都会露出出来，想要调查二手房的质量状况，除了通过自己的调查，还能够多与周围街坊沟通，这样更简单买到质量有保证的房子。
第四，新房最大的问题之一便是污染超支，如甲醛、苯等有害物质，而二手房通过几年的运用，有害物质根本现已蒸发，从健康视点动身，挑选二手房更正确。
最终，假如你够走运，买到了房龄较久的行将拆迁的二手房的话，将取得可观的拆迁安置费作为补偿。当然已列入拆迁布告规模的房子就千万不能买
由上咱们知道生意二手房网签流程首要要两边签定而且邮递生意合同，然后由窗口服务人员完结挂号。以上便是听讼网小编为你收拾的相关材料，期望能为你回答疑问。假如您的问题比较复杂，听讼网也供给在线律师为您服务，欢迎您前来咨询。