对于出卖人交付不合格房屋的 买受人可采取的救济措施有哪些

买受人采纳的补救办法有：    （1）实践实行。买受人所置办的房子假如地基基础工程及主体结构工程质量呈现问题，假如经过加固等能够修正，且保证建筑物安全的，买受人能够恳求出卖人按照法律规定及合同约好内容实行义务。实践实行是我国合同实行的一项基本原则，是一方违约今后另一方能够采纳的一项首要补救办法。但要考虑违约方能否持续实行及其持续实行的合理性，假如违约方确无力持续实行或持续实行将会付出更大的价值等，均不宜采纳此种补救办法。    （2）解除合同。在房子呈现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以经过修正方法处理的，买受人可恳求解除合同。解除合同是一种较严峻的办法，一般制止当事人在没有任何法定或约好依据的情况下恣意解除合同。    （3）违约金及损害赔偿。出卖人交给的房子不合格，买受人不论是恳求实践实行仍是解除合同，均不影响恳求出卖人付出违约金及承当损害赔偿职责。    （4）违约侵权职责。