安徽农村房屋拆迁补偿标准是怎样的
来源：听讼网整理 2019-05-02 01:50
安徽乡村房子拆迁补偿规范是怎样的?究竟怎样补偿才是合法合理的?针对乡村拆迁中常见的补偿规范问题，做一个扼要的回答。
一、问：政府现在给出的补偿规范一人只要40平方，我家有三口人，但是有500平方的面积的房子，超出的部分一平方只要500块钱，这样合理么?
答：现在乡村房子拆迁的补偿规范，国家没有专门的法令予以规则。由于针对一个相同的项目，或许政府会给出不同的补偿规范。如律师团队署理的庐铜铁路拆迁项目，庐江县和无为县给出补偿规范房子单价面积差了一倍，自然会有矛盾发生。
提示，依照国务院、土地厅等部分发布的文件，乡村房子拆迁所得补偿应能够保证其能选购合理寓居水平的房子，生活水平不低于原有规范!即，如你家现有300平的房子，价值100万元，拆迁后，安顿的房子面积应在100万元的规模，或许挑选钱银补偿也应补偿100万元左右，即至少要做到拆一还一。 因而政府只依照人口补偿面积，多出的部分还要自己掏钱是严峻不合理的!
二、问：政府拆迁乡村房子，没有补偿现金，而是用“购房券”署理钱银，让我们用购房券去买商品房，这样是否合理合法?
答：提示，政府用“购房券”的方法替代钱银补偿或许房子安顿是严峻违法的!律师团队正在署理的蒙城县某项目正是这样状况，政府发放购房券，该券只能用来买商品房，还有有效期的约束。这样行为严峻违法了国务院590号令，即只能以产权互换或钱银补偿的方法予以拆迁。
三、问：我的房子在镇子里，很早就盖了，建在自己的宅基地上，现在现已划到了城市规划区，但现在政府拆迁，说我的房子在集体土地上，拆迁只能依照人头补偿面积，是否合理?
答：在集体土地上的自建房子，只要被划入城市规划区，依照依照最高人民法院司法解释，应当严厉依照国有土地上房子征收补偿法令的要求，公正对待，合理补偿，即如你家现有100平的房子，依照商场价100万元，拆迁后，房子面积也应在100平左右，或许挑选钱银补偿也应补偿100万元左右，即拆一还一，如经过专业的法令维权计划，能够到达1:1乃至1:1.3或依照商场价值予以钱银补偿。
一、问：政府现在给出的补偿规范一人只要40平方，我家有三口人，但是有500平方的面积的房子，超出的部分一平方只要500块钱，这样合理么?
答：现在乡村房子拆迁的补偿规范，国家没有专门的法令予以规则。由于针对一个相同的项目，或许政府会给出不同的补偿规范。如律师团队署理的庐铜铁路拆迁项目，庐江县和无为县给出补偿规范房子单价面积差了一倍，自然会有矛盾发生。
提示，依照国务院、土地厅等部分发布的文件，乡村房子拆迁所得补偿应能够保证其能选购合理寓居水平的房子，生活水平不低于原有规范!即，如你家现有300平的房子，价值100万元，拆迁后，安顿的房子面积应在100万元的规模，或许挑选钱银补偿也应补偿100万元左右，即至少要做到拆一还一。 因而政府只依照人口补偿面积，多出的部分还要自己掏钱是严峻不合理的!
二、问：政府拆迁乡村房子，没有补偿现金，而是用“购房券”署理钱银，让我们用购房券去买商品房，这样是否合理合法?
答：提示，政府用“购房券”的方法替代钱银补偿或许房子安顿是严峻违法的!律师团队正在署理的蒙城县某项目正是这样状况，政府发放购房券，该券只能用来买商品房，还有有效期的约束。这样行为严峻违法了国务院590号令，即只能以产权互换或钱银补偿的方法予以拆迁。
三、问：我的房子在镇子里，很早就盖了，建在自己的宅基地上，现在现已划到了城市规划区，但现在政府拆迁，说我的房子在集体土地上，拆迁只能依照人头补偿面积，是否合理?
答：在集体土地上的自建房子，只要被划入城市规划区，依照依照最高人民法院司法解释，应当严厉依照国有土地上房子征收补偿法令的要求，公正对待，合理补偿，即如你家现有100平的房子，依照商场价100万元，拆迁后，房子面积也应在100平左右，或许挑选钱银补偿也应补偿100万元左右，即拆一还一，如经过专业的法令维权计划，能够到达1:1乃至1:1.3或依照商场价值予以钱银补偿。