为什么小产权房转正难

小产权房是有必定的商场，首要是现在的房价越来越高了，小产权房比较于标准的商品房，其价格没有那么高，一般的人去购买小产权房的话压力不会太大。买小产权房的人都期望能够转正，这有必定的难度。下面听讼网小编为你具体介绍相关常识。
一、为什么小产权房转正难
1、小产权房不能转正。
2、小产权房是在团体土地上建筑的，只具有居住权，不具有所有权的房产。
3、团体土地所有权归团体所有，本团体内成员具有运用姑且受法律保护。
二、法律规定
《土地办理法》相关规定：
第八条乡村和城市市郊的土地，除由法律规定归于国家所有的以外，归于农人团体所有;宅基地和自留地、自留山，归于农人团体所有。
第十条农人团体所有的土地依法归于村农人团体所有的，由村团体经济组织或许乡民委员会运营、办理;现已别离归于村内两个以上乡村团体经济组织的农人团体所有的，由村内各该乡村团体经济组织或许乡民小组运营、办理;现已归于乡(镇)农人团体所有的，由乡(镇)乡村团体经济组织运营、办理。
第十一条农人团体所有的土地，由县级人民政府挂号造册，核发证书，供认所有权。
第八十一条私行将农人团体所有的土地的运用权出让、转让或许租借用于非农业建造的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令期限改正，没收违法所得，并处罚款。
当然现在不少城市也渐渐开端供认小产权房，未来小产权房究竟怎么样开展，还需要根据相关方针来看，以现阶段而看购买小产权房是有危险。面临小产权房转正难跟小产权房的首要危险，自己无法处理的时分别忧虑能够找听讼网律师。