自行办理商品房房产证应提交哪些材料

在实际社会中，咱们发现当事人在入住商品房后，应及时去处理商品房房产证。那应该怎么处理商品房房产证呢？在商品房房产证的处理时，除了要依照法定程序之外，还要按有关部门的要求提交相应的资料。对此，听讼网小编在下文为您详细介绍有关处理房产证需求的资料。
一、自行处理商品房房产证应提交哪些资料
处理房产证需提交的资料，详细如下所述：
购房者必定要看住宅按揭借款合同是否有相关规则。别的，有些地方法规规则，房子管理部门和土地管理部门不对购房者个人处理事务，此刻购房者也只能托付开发商或署理公司处理产权证。假如是一次性付款，或借款现已还清，则购房者完全可以自行处理。
当购房人为独身，预备的资料如下：
1、身份证复印件(带原件校验)
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
3、独身声明具结书购房者在本地则到民政局处理购房者在异地则到公证处处理购房者在国外则到大使馆处理。(有必要自己参与，不行代理)。
个人购买商品房，处理房产证应当向挂号机关提交：
1、购房合同(正本)
2、购买发票(原件)
3、竣工决算书(原件)
4、个人身份证及复印件
有必要自己亲身参与处理，假如托付别人处理有必要供给通过公平的托付书。
二、怎样处理商品房房产证
居民在处理商品房产权证时，一般依照下列程序进行：
1、鉴证。购房者在与开发商签定购房合同后15天内，将合同送房地产买卖所处理买卖鉴证存案手续;
2、挂号。购房者在运用所购商品房后3个月内，到房子产权监理所处理产权挂号手续。挂号时，须提交下列资料：购房者的身份证和私章，鉴证过的购房合同以及由开发商出具的购买商品房处理产权证明书、购房发票、红线图、方位图(蓝图)、平面图(蓝图)。挂号结束收取收件收据。
3、交费。受理挂号15个作业日后，到房子产权所交齐挂号费、鉴证费等有关费用;
4、领证。房子所有人凭身份证、私章、收件收据和收款收据收取《房子所有权证》。
归纳上述，小编收拾有关商品房房产证的相关内容。由此可见，在实践中，不少购房者会遇到开发商延期办证，或者是不配合购房者办证的状况，关于这些状况，假如您不知道应该怎么处理，或对这方面还有更多问题，听讼网供给专业法令咨询服务。