房屋质量鉴定报道的内容是什么
来源：听讼网整理 2018-06-25 14:15
房子质量判定陈述是对房子质量的一种必定，咱们都知道一栋房子建筑完之后需求交给相关的部分进行查验，合格之后才会交由业主，因而房子质量判定陈述起着十分重要的效果。那么房子质量判定陈述的内容是什么?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
房子质量判定陈述的内容是什么
*********房子
工程质量判定陈述
受*******中级人民法院的托付<编号：******08委鉴字第327号>，我公司安排专家以及技术人员对所判定的工程项目进行了现场查询及检测，具体情况如下：
一、查询时刻：*****年**月**日
二、工程地址：*************
三、工程概略：本判定项目建于1990年，建筑面积为54.17㎡，一层砖木结构。屋面为坡屋面，所选用的资料为松木椽、松木檩条、苇苞、草泥挂瓦。室内墙面为砖墙上抹一般水泥砂浆、麻刀灰、刮一般仿瓷腻子。室内顶棚为铅丝苇苞吊顶上抹麻刀灰、刮一般仿瓷腻子。室内、外门均为木质门。窗户为双层单玻钢制窗。
四、判定意图：
对1、********21栋3号房子丢失形成的原因?2、房子修正出具修正计划进行判定。
五、判定依据：
1、编号：****08委鉴字第327号。
2、《民用建筑可靠性判定规范》GB50292-2015。
3、《风险房子判定规范》JGJ125-99(2014年版)。
4、申请人供给的《证明》、《阐明》、《********》。
六、现场勘查：
1、申请人院子内的管道替换后，建筑物周围及院子仍呈现渗水现象。
2、被申请人不同意对其院内的管道进行开挖，无法对其院内管道实践情况进行现场勘查。
3、○2轴与○C轴墙体从根底至檐口处通身贯通性裂缝，缝宽25㎜～100㎜，○2轴墙体全体下沉。
4、○B轴交○2～○3轴处墙体全体下沉，水平裂缝宽4㎜，长650㎜。
5、室内地上全体下沉，下沉尺度为90㎜～100㎜。室内地上为素土夯实上铺400㎜×400㎜的水磨石地板砖。
6、○3轴墙体门口处贯通性斜裂缝，宽1㎜～3㎜、长1.5m。墙体根底有下沉现象。
7、窗框已变形，窗扇敞开不灵。窗户为双层单玻钢窗。
8、室内、外门均为木门。
9、○B～○C轴交○1～○2轴处为炕，外表陷落，沿○C轴处的炕边裂缝宽度为10㎜～20㎜。
10、室内墙面为砖墙上抹水泥砂浆、麻刀灰、刮一般仿瓷腻子。
11、室内顶棚为铅丝苇苞吊顶上抹麻刀灰、刮一般仿瓷腻子。
12、根底为1200㎜×600㎜的毛石根底。
13、院内地窖陷落，尺度为：长×宽×高=3000㎜×3000㎜×2900㎜，墙体为240㎜厚砖墙。
六、定论依据：
(1)依据《民用建筑可靠性判定规范》GB50292-2015 5.4.6条之规定，本判定项目评定为Du级。
5.4.6 当砌体结构、构件呈现下列非受力裂缝时，应视为不适于承载的裂缝，并应依据其实践严峻程度评定为Cu或du级。
1、纵横墙衔接处呈现通长的竖向裂缝。
2、承重墙体墙身裂缝严峻，且最大裂缝宽度已大于5㎜。
3、其他明显影响结构全体性的裂缝。
(2)依据《风险房子判定规范》JGJ125-99 4.3.4条、5.1.1条、5.2.3条之规定，本判定项目评定为D级：全体危房。
4.3.4. 砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为风险点：
2、受压墙、柱沿受力方向发生缝宽大于2㎜、缝长超越层高1/2的竖向裂缝，或发生缝长超越层高1/3的多条竖向裂缝;
3、支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因部分受压发生多条竖向裂缝，或缝宽已超越1㎜;5.1.1 风险房子(简称危房)为结构已严峻损坏，或承重构件已归于风险构件，随时或许损失安稳和承载才能，不能确保寓居和运用安全的房子。5.2.3 房子风险性判定，应按下列等级区分;4 D级: 承重结构承载力已不能满意正常运用要求，房子全体呈现险情，构成整幢危房。
七、判定定论：
1、依据渗水痕迹及申请人供给的《证明》、《阐明》、《********》，判别申请人院内渗水系被申请人自来水管道漏水形成。
2、申请人房子墙体开裂，裂缝、下沉的原因，是因为房子地基土受水浸泡，地基土松软、根底下沉形成的。
3、本判定项目已构成整幢危房，已无修正价值，并且不能满意正常的寓居和安全运用要求，故应将现有房子撤除重建。
判定人名单
名字
房子判定师*******
房子判定师*****
房子判定师******
房子判定师******
审阅人****
*****有限公司
*****年**月***日
经过以上的信息。本文现已为我们介绍意相关的内容，我们看完之后就有了相关的了解。房子的质量陈述关于居民来说十分重要，涉及到生命财产安全，因而我们要注重。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。
房子质量判定陈述的内容是什么
*********房子
工程质量判定陈述
受*******中级人民法院的托付<编号：******08委鉴字第327号>，我公司安排专家以及技术人员对所判定的工程项目进行了现场查询及检测，具体情况如下：
一、查询时刻：*****年**月**日
二、工程地址：*************
三、工程概略：本判定项目建于1990年，建筑面积为54.17㎡，一层砖木结构。屋面为坡屋面，所选用的资料为松木椽、松木檩条、苇苞、草泥挂瓦。室内墙面为砖墙上抹一般水泥砂浆、麻刀灰、刮一般仿瓷腻子。室内顶棚为铅丝苇苞吊顶上抹麻刀灰、刮一般仿瓷腻子。室内、外门均为木质门。窗户为双层单玻钢制窗。
四、判定意图：
对1、********21栋3号房子丢失形成的原因?2、房子修正出具修正计划进行判定。
五、判定依据：
1、编号：****08委鉴字第327号。
2、《民用建筑可靠性判定规范》GB50292-2015。
3、《风险房子判定规范》JGJ125-99(2014年版)。
4、申请人供给的《证明》、《阐明》、《********》。
六、现场勘查：
1、申请人院子内的管道替换后，建筑物周围及院子仍呈现渗水现象。
2、被申请人不同意对其院内的管道进行开挖，无法对其院内管道实践情况进行现场勘查。
3、○2轴与○C轴墙体从根底至檐口处通身贯通性裂缝，缝宽25㎜～100㎜，○2轴墙体全体下沉。
4、○B轴交○2～○3轴处墙体全体下沉，水平裂缝宽4㎜，长650㎜。
5、室内地上全体下沉，下沉尺度为90㎜～100㎜。室内地上为素土夯实上铺400㎜×400㎜的水磨石地板砖。
6、○3轴墙体门口处贯通性斜裂缝，宽1㎜～3㎜、长1.5m。墙体根底有下沉现象。
7、窗框已变形，窗扇敞开不灵。窗户为双层单玻钢窗。
8、室内、外门均为木门。
9、○B～○C轴交○1～○2轴处为炕，外表陷落，沿○C轴处的炕边裂缝宽度为10㎜～20㎜。
10、室内墙面为砖墙上抹水泥砂浆、麻刀灰、刮一般仿瓷腻子。
11、室内顶棚为铅丝苇苞吊顶上抹麻刀灰、刮一般仿瓷腻子。
12、根底为1200㎜×600㎜的毛石根底。
13、院内地窖陷落，尺度为：长×宽×高=3000㎜×3000㎜×2900㎜，墙体为240㎜厚砖墙。
六、定论依据：
(1)依据《民用建筑可靠性判定规范》GB50292-2015 5.4.6条之规定，本判定项目评定为Du级。
5.4.6 当砌体结构、构件呈现下列非受力裂缝时，应视为不适于承载的裂缝，并应依据其实践严峻程度评定为Cu或du级。
1、纵横墙衔接处呈现通长的竖向裂缝。
2、承重墙体墙身裂缝严峻，且最大裂缝宽度已大于5㎜。
3、其他明显影响结构全体性的裂缝。
(2)依据《风险房子判定规范》JGJ125-99 4.3.4条、5.1.1条、5.2.3条之规定，本判定项目评定为D级：全体危房。
4.3.4. 砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为风险点：
2、受压墙、柱沿受力方向发生缝宽大于2㎜、缝长超越层高1/2的竖向裂缝，或发生缝长超越层高1/3的多条竖向裂缝;
3、支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因部分受压发生多条竖向裂缝，或缝宽已超越1㎜;5.1.1 风险房子(简称危房)为结构已严峻损坏，或承重构件已归于风险构件，随时或许损失安稳和承载才能，不能确保寓居和运用安全的房子。5.2.3 房子风险性判定，应按下列等级区分;4 D级: 承重结构承载力已不能满意正常运用要求，房子全体呈现险情，构成整幢危房。
七、判定定论：
1、依据渗水痕迹及申请人供给的《证明》、《阐明》、《********》，判别申请人院内渗水系被申请人自来水管道漏水形成。
2、申请人房子墙体开裂，裂缝、下沉的原因，是因为房子地基土受水浸泡，地基土松软、根底下沉形成的。
3、本判定项目已构成整幢危房，已无修正价值，并且不能满意正常的寓居和安全运用要求，故应将现有房子撤除重建。
判定人名单
名字
房子判定师*******
房子判定师*****
房子判定师******
房子判定师******
审阅人****
*****有限公司
*****年**月***日
经过以上的信息。本文现已为我们介绍意相关的内容，我们看完之后就有了相关的了解。房子的质量陈述关于居民来说十分重要，涉及到生命财产安全，因而我们要注重。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。