交通银行外汇商品房抵押贷款合同

(暂行)
借款人(典当权人)：分行
法定地址：　电话
法定代表：　电话
告贷人(典当人)电话
住址：
自己有用身份证编号：
告贷人为购买(以下称“房产商”)的(以下称“房产”)，向借款人请求借款，依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关事务方法的规则，经两边洽谈赞同，缔结以下条款，一起恪守。
第一条　借款币种、金额和期限
1.1　借款币种：
1.2　借款最高额为元(大写元)整。
1.3　借款期限：
借款期限为年。自一九年月日至一九年月日止。分期等额归还。
第二条　利率和利息的核算
2.1　借款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加个百分点(LIBOR 　%)。每期计息日的的LIBOR为借款利率的LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该借款发放日的LIBOR。LIBOR选用个月起浮。
2.2　借款利息以借款的实践发放天数计收，以360天为一年。
2.3　结息方法：
第三条　借款条件
3.1　告贷人有必要向借款人供给下列材料：
a.《房产典当借款请求书》和《借款请求人材料》;
b.与房产商签定《预购房子合同正本》或《购房契约》;
c.房产商出具的购房预付款的凭据。
3.2　告贷人到借款人指定银行开立购房专户，往后有关购房费用，均经过该帐户结算。
第四条　提款
告贷人不行撤销地授权借款人，依据“预购房合同”规则，当借款人收到房产商付款告诉书后，自动将借款划入房产商在借款人处开立的帐户，并借记告贷人帐户。向告贷人宣布付款告诉书。
第五条　还款
5.1　告贷人应遵循本合同1.3条款规则，准时归还。
5.2　每次还款日前十五天之内，告贷人应将本期归还的借款和付出的利率存入购房专户。由借款人在还款到期日，自动在购房专户中扣除其金钱，无须事前告诉告贷人。
第六条　提早还款
6.1　告贷人假如提早归还部分或悉数借款，有必要在三十天前书面告诉借款人。
6.2　提早还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲行将到期的借款或下期的还款。