办理公积金贷款的流程是怎样的

房价越来越高，可是买房的人大多数仍是刚步入社会的年轻人，他们并没有那么多的积储，怎么才干买房呢?在此景象下，告贷购房便成为了我们买房的首选，住宅公积金告贷是告贷买房最为便利实惠的告贷方法。那么住宅公积金告贷的详细流程是什么呢?下面就来了解一下吧!
什么是住宅公积金告贷：
缴存住宅公积金的员工，在购买、缔造、翻建、大修自住住宅时，可以向住宅公积金管理中心请求住宅公积金告贷。住宅公积金管理中心应当自受理请求之日起15日内作出准予告贷或许禁绝告贷的决议，并告诉请求人;准予告贷的，由受托付银行处理告贷手续。住宅公积金告贷的危险，由住宅公积金管理中心承当。
告贷条件：
a、具有彻底民事行为才能;
b、所购、建房子，属国有土地上具有彻底产权的房子;
c、以所购、建房子作典当;
d、售房单位赞同供给阶段性担保;
e、具有安稳的经济收入，有可以准时归还告贷本息才能;
f、无不良信誉记载、个人信誉杰出;
g、赞同处理典当房子财产保险。
告贷流程：
自办产品住宅和经济适用房公积金告贷有五个过程：
(a) 契合告贷条件的告贷人，在公积金告贷银行收取《公积金(或组合)告贷请求表》。(b)提交《公积金(或组合)告贷请求表》、《公积金缴存及收入证明》、夫妻两边身份证、户口簿等有用身份证件、婚姻状况证明(如未婚需出具民政部门未婚证明)原件及复印件、已存案的购房合同及首付款收据、告贷银行要求提交的其他证明资料。(c)签定《公积金(或组合)告贷告贷合同》、《典当合同》及告贷银行要求签定的其他协议文书。(d)由告贷银行或告贷人到房地产管理部门处理房子典当挂号。(e)公积金中心批阅告贷、发放资金，告贷银行以转账方法划转到开发商账户，且告诉告贷人。
住宅公积金告贷品种
(一)期房按揭告贷
期房按揭告贷是指告贷人在本市乡镇已向公积金中心请求告贷规划的楼盘购买在建住宅，经过售房单位和承办银行请求处理的公积金个贷。
(二)期房直客告贷
期房直客告贷是指告贷人购买在建住宅(房子已完结主体修建封顶)时,因客观原因不能在所购楼盘直接取得公积金个贷,而由其直接向公积金中心请求处理的公积金个贷。
(三)现房直客告贷
现房直客告贷是指告贷人购买现房时，因客观原因不能在所购楼盘直接取得公积金个贷,而由其直接向公积金中心请求处理的公积金个贷。
(四)置换典当告贷
置换典当告贷是指告贷人将原处理的商业性个人住宅告贷或组合告贷余额一致置换为公积金个贷。