为何要明确建设工程合同的主体

榜首、清晰主体的资质。修建商场有严厉的准入门槛，具有必定的资质才干在其范围内承包工程，因而会有一些个人或无资质的修建企业要求借用有资质的企业承包工程。有关资质信息均可登建造委员会网站查询。还有便是建造相关手续是否完全，例：建造用地是否现已同意？是否列入出资方案？规划、规划是否得到同意？是否进行了投标等。②履约才能。发包方的实力、已完结的工程、商场信誉度等。
第二、清晰主体是否有法人资格。企业的分支机构（如项目部、未收取营业执照的分公司）是不能对外签订合同的。
第三、清晰主体的称号应当为全称。合同两边单位称号应为全称，且有必要和企业的工商注册称号相一致，这才是具有法人资格的主体。此外，住址也应当写明，没有写明住址，也会带来不必要的费事。