动迁安置房办理房产证

在许多的动迁安顿房中，关于房产证的处理是我们最需求了解清楚的问题，那么处理房产证的流程是什么呢?这就需求我们做好相关的了解，才干知道其间的内容规则。我们能够从下面的内容中进行了解，听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、什么是安顿房
安顿房，是政府进行城市道路建造和其他公共设施建造项目时，对被拆迁住户进行安顿所建的房子。
二、动迁安顿房处理房产证
第一步:房地产评价。到地点县区或市的房产交易大厅。处理这项时先要决议由谁担任评价费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房子平面图(在房产证的最终一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。
第二步:交营业税。到房产地点的地税分局或地税所处理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评价陈述。(一般住宅满5年免征,不满5年差额征收;非一般住宅缺乏5年全额征收,满5年差额征收)
第三步:处理房产证过户。到房产交易大厅处理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房子平面图(在房产证的最终一页的图,要把里边内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评价陈述。
第四步:收取房产证。需求交登记费80元,工本费10元,印花税5元。
看完本文之后我们就要做好这方面的了解，才干清楚在处理安顿房房产证的时分需求的流程是什么。这关于那些不清楚的人就要做好相关的了解，才干知道其间的规则，这也是实践中很重要的内容。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。