土地证办理程序及土地证过户手续流程和费用是什么

土地证，是土地所有者或许土地使用者享有土地所有权或许使用权的法律依据
■盖先生：房产过户时，土地证需求独自过户吗？
■河北石新律师事务所律师李叔凡回答：根据国有土地使用权获得正规产权的房子，因为生意，承继等原因改变产权人后，土地使用权(也便是土地证)是需求独自处理过户的。过户仅需承担少数的手续费，程序较房产证过户简洁许多。
河北石家庄律师在线为您回答
土地证处理程序
2、房子连同土地使用权承继，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与大街证明。
3、新建房子土地挂号需提交土地和规划部分建房批件。
4、土地证书丢失或许损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关存案，请求补发新证，在当地报纸上进行布告。自布告之日起三十日内无异议的，原发证机关刊出原土地证书，补发新证书。
5、生意分宗、承继、赠与分宗须两边共同到局处理。
6、托付代理除提交上述资料外，还须供给托付人签名盖章的托付书。
土地证过户需求什么资料和多少费用?
需带着现房主身份证、房产证、契税发票以上资料原件及复印件各一份，如原房主已处理土地证带着土地证原件，如原房主未处理土地证还需到房产交易中心七楼档案室调取原房主的房改价格审查表一份，依照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。