房屋遗产过户费怎么算

我国自古以来就有遗产承继这一传统，老一辈的房产大多都会让后代承继，这就需求我们了解房子遗产过户费用了。大多数人知道有这个税收政策，但是并不清楚房子遗产过户费用的具体状况。那么，房子遗产过户费怎样算?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、房子遗产过户费怎样算
1、买卖手续费:1元/平方米。
2、挂号费:住所80元/套。
3、房子所有权证书工本费:一本免费,每添加一本收10元。
4、印花税:5元/本。
5、公证费:承继权公证费依照承继人所承继的房地产的评价价的2%来收取,较低不低于200 元。
6、合同印花税:房子评价价0.05%。
7、契税:若是法定承继人承继房地产时免契税,对非法定承继人依据遗言接受土地、房子权属的,需求交纳契税1.5%。
二、房子遗产过户流程
1、开证明文件
有必要先到自己单位或许所承继人户口所在地的派出所查验,并到法律咨询中心开具联系证明文件。
收费状况:开具联系证明所需求的费用按实践发生,有必要由承继人亲身处理。
2、房产评价
由所以承继产权的评价,一般会比该物业的正常市价要低,大致低20%-30%。所以,在处理评价时,一定要先声明是处理房产承继方面的评价事务。
现在社会上处理承继产权评价的公司为数不多。因而,一定要先查明所选择的房子评价公司有无承继评价的资历。
收费状况:评价费是该物业评价价的5‰,但每宗至少要收取1000元。
3、处理承继公证
到公证处处理承继公证。
收费状况:承继公证费是评价价的2%。
4、到房管局处理承继挂号 ,公证书直接交房管局。
收费状况: 其间包含测绘费,100平方米以下的每份50元, 公证费每份200元, 查册费100元。 每宗承继挂号200元。
5、出新房产证
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