房产交接通知书未发 造成违约赔偿二千八

2006年4月6日，顺庆消委成功调停一同在商品房生意过程中，因未发书面《入住告诉书》而导致延期交房的投诉案，由房产公司向买受人付出延期交房违约金2800元。
2005年1月13日，李某配偶看上市内某房产公司开发的商品房一套，随即与房产公司签订了房子生意合同，约好2005年5月31日交给使用，并交清了悉数房款。李某配偶到6月初去看房子，都未竣工检验，也未接到有关入住的任何告诉，至7月25日才接到房产公司的电话告诉处理了入住交代手续。所以李某配偶带着疑虑向房产公司讨说法，并要求按合同付出延期交房违约金;而房产公司称在6月25日大部份住户都处理了房子交代手续，并作了相应处理，都是用电话告诉的，李某的电话其时打不通，因而房产公司不应承当延期交房的违约责任。为此李某与房产公司屡次交涉未果，公司方以各种理由逃避、延迟处理时刻，一拖就到了2006年3月22日，李某一气之下投诉到顺庆区消委。消委工作人员接诉后，当即打开查询，了解现实的本相，以为公司现已违反了《商品房生意合同》第十一条“商品房到达交给使用条件后，出卖人应当以书面形式告诉书买受人处理交给手续”，而公司没有发过书面入住告诉理应承当违约责任，通过3次调停公司方总算认识到自己的差错，故向买受人补偿延期交房违约金2800元。