买房要看五种面积

建筑面积住所的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，假如核算多、高层住所的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房子寓居的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。运用面积
住所的运用面积，指住所各层平面中直接供住户日子运用的净面积之和。核算住所运用面积，能够比较直观地反响住所的运用情况，但在住所生意中一般不选用运用面积来核算价格。核算运用面积时有一些特别规则：跃层式住所中的户内楼梯按天然层数的面积总和计入运用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入运用面积；内墙面装饰厚度计入运用面积。共用面积住所的共用面积是指住所楼内为住户收支便利、正常往来、保证日子所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时核算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。有用面积它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。套内面积俗称“地砖面积”。它是在有用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的一个内容空间的概念。