农村自建房办理房产证需要交土地出让金吗

在乡村中自己是能够自己建造房子的，这个房子的面积会有一个约束，那么在自己的自建房处理了房产证之后卖给其他人，还需不需求交纳土地出让金呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、土地出让金
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地运用权出让给土地运用者，按规则向受让人收取的土地出让的悉数价款(指土地出让的买卖总额)，或土地运用期满，土地运用者需求续期而向土地管理部门交纳的续期土地出让价款，或原经过行政划拨取得土地运用权的土地运用者，将土地运用权有偿转让、租借、典当、作价入股和出资，按规则补交的土地出让价款。
二、乡村自建房处理房产证需求交土地出让金吗
所谓自建房，一般是指乡村宅基地，城镇居民曾经也有可能有自己的房子。
这种房子的土地，一般来说都是划拨的，因而，不能直接转让。
乡村宅基地，一般归于团体土地，只能在契合条件的本村乡民中转让，一般不需交纳土地出让金。
城镇居民的土地，一般归于国有土地，假如需求转让，则需求补办出让手续，补交土地出让金。
以上内容便是相关的答复，假如自己是归于乡村的土地的话，那么便是归于的划拨性质，关于这种划拨性质的土地进行买卖的过程中，那么这个土地出让金是不需求进行交纳的，由于这个是归于团体的无法进行改变，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。