2019年正规个人租房合同格式简述

租借方：___________(甲方)法定代表人：________________承租方：____________(乙方)法定代表人：________________甲、乙两边根据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、相等和互利的基础上，...想要了解更多关于正规个人租房合同格局简述的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
租借方：___________ (甲方)
法定代表人：________________
承租方： ____________(乙方)
法定代表人：________________
甲、乙两边根据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、相等和互利的基础上，就___________房租借事宜达到如下协议。
一、租借标的及面积
租借标的及面积：租借标的为____________，租借修建面积______平方米;
甲方确保：
(1)其业已依法获得租借标的所有权证，租借标的不存在权属争议，有彻底的权力和才能从事本合同项下的租借标的的租借事务;
(2)租借标的契合安全规范以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规则，且不存在违法修建景象;
(3)租借标的上不存在典当、确保及或许影响承租人按本合同正常运用租借标的的其他约束(包含但不限于司法机关和行政约束)，也未将租借标的的产权搬运给其他单位或个人。
二、租借用处
乙方向甲方许诺，房子运用用处为____________ 。
三、租借期限
甲方不行撤销地赞同给予乙方______个月的免租期，由乙方完结租借房子的装饰和改造，免租期自乙方实践进入租借房子现场开端装饰之日起算(乙方确保在______年______月______日前出场装饰)，乙方在免租期内无需向甲方付租借金。
免租期届满，以两边一起书面承认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租借期限为______年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规则付出相应的租金、费用。
四、租金及付款方法
租金：该房子日租金为______元人民币/修建平方米/天(每月以30天计)，租金中含物业管理费。
1、租金付款方法：租金付出方法为每个月付出一次。首期租金应于起租日之前的 日内付出，这以后每个月付出一次，在每月期满前的______日内，付出下个月租金。即：每个月付租借金人民币______元整(____________元)。
2、其它费用：租借期间的电费、水费、会集供暖费(如发作)、电话费、数据通讯费均由乙方担负。电费、水费、会集供暖费的收取规范，均以国家规则为准。
3、其它费用付出：电费、水费、会集供暖费(如发作)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费告诉后______日内交纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商洽谈交纳。
4、在合同有效期限内因商场变化、物价变化、经营风险等不行意料的要素引起的房子楼内隶属物租借的价值降低、增值，不影响房子及楼内隶属物租借费的付出及两边对合同所约好的其他权力职责。
5、乙方应按下列甲方指定的银行帐户付出到期敷衍的租金 ：
开户行:__________________
帐号名:__________________
银行账号：_______________
五、房子设备、设备
甲方为乙方供给服务于该房子的硬件设备和隶属设备如下：
供暖：市政热源会集供暖，室内装置铜铝复合散热器;
信息点及电源：甲方信息点(电话、网络布线及节点)、电源入户设置，墙面预留信息端口。电话、网络的请求、装置等事项将由乙方自行担任并承当相应费用。乙方将在甲方供给的电话、网络设备装备基础上详细施工，有关状况拜见附件11《乙方装饰改造计划及图纸》。乙方装饰改造计划及图纸需提交甲方承认、存案;供电：双路10kv供电，a区内装备有两台1600kva变压器;
消防：房子内有工作正常的烟感报警体系和救活设备，房子全体消防体系契合国家有关规则;
餐饮：餐厅供给每日三餐服务;
车位：甲方许诺在租借期内向乙方所属车辆免费供给足够的停车位，其间包含配送_____个固定车位，其停车位详细位置将以乙方就近运用为准则，由园区物业管理部门组织;
供水：市政直供和变频稳压供水;
排水：分质排水，优质排水处理回用;
空调：分体式空调由客户装置;
六、确保金
1、乙方赞同于本合同收效之日起_____个工作日内向甲方付出确保金人民币_____元整(_____元)。
2、合同期满，两边交代结束，结清甲乙两边的各项费用后，甲方应将该确保金全额交还给乙方(该确保金不计利息)。
七、合同两边方的改变
1、甲方如将该房子转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的书面告诉，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承当原甲方的职责。
2、本合同期内，乙方如将该房子的部分或悉数转租或分租给第三方需事前通报甲方。获得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承当原乙方的职责。
乙方与该第三方之间的转租合同应契合以下约好：
1)房子用处：该第三方应确保在本合同规则的房子用处规模之内运用该房子;
2)转租合同的间断日期不得超越本合同规则的间断日期;
3)转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规则的权力和职责外，还应就被转租方实行本合同承当连带确保职责;
4)转租期间，本合同发作改变、免除或间断时，转租合同也应随之相应改变、免除或间断。
八、甲方的权力、职责、职责
1、甲方是租借房的合法经营者，有权签署本合同。甲方确保租借物业的合法产权而且有权租借物业。
2、合同签定后，甲方应在合同约好期限内，将该租借房子交给给乙方。
3、甲方定时查看和及时补葺以确保该租借房子处于无缺、适租状况。
4、按合同规则期限，向乙方收取房租及其他费用(列明)，除上述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租借标的有关的房产税、土地运用费及其他费用由甲方担负。
九、乙方的权力、职责、职责
1、乙方自主经营、自负盈亏、恪守国家法律法规、独立承当各种经济及法律职责和职责。
2、乙方对房子进行装饰有必要经甲方书面赞同，并将房子所需改造请求书、确保书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方存案。乙方对该房子的装饰不该危害该房子主体结构、外墙色彩和造型及承重结构，装饰费用由乙方自行处理，关于由乙方担任施工、装置或供给的该房子硬件设备和隶属设备，由乙方担任修补、更新，费用由乙方承当，甲方应予以活跃帮忙。因为乙方改造或运用不当形成的房子及房子设备损坏，乙方应担任按甲方要求恢复原状，修补的费用由乙方担负;
3、如期交纳房子租金及水、电、暖等费用;
4、乙方自行担任租借房子内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承当悉数职责。
十、合同的连续
本合同租借期满前二个月，若乙方书面承认赞同续租，甲方应当赞同乙方的续租要求，甲方有权根据商场状况恰当调整租金，租金涨幅不高于_____%。
十一、违约职责
1、租借人在租借期限内，确需提早回收房子时，应当事前商得承租人赞同，给承租人形成丢失的，应当予以补偿。租借期间，如乙方确因特殊状况需求退房，有必要提早2个月书面告诉甲方，免除合同。
2、若甲方未能按本合同规则的时刻向乙方供给租借标的，每逾期一日，应按乙方日租金的万分之_____向乙方付出违约金，逾期三十(30)日未交给租借标的的，乙方有权免除本合同，甲方应立即返还乙方已交给的确保金，一起向甲方追缴滞纳金、违约金部分。
3、若乙方未能如期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万分之五向甲方付出滞纳金，逾期三十(30)日未交纳房租，甲方有权免除本合同。甲方有权自确保金中扣除乙方应交纳的房租金额，一起向乙方追缴滞纳金、违约金部分。
4、电费、水费、会集供暖费(如发作)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费告诉后七(7)日内交纳。如乙方逾期交纳，每逾期一日，则依照逾期付出额的万分之五向甲方交纳滞纳金。
5、租借期间，若乙方发现房子损坏并提出修补要求，甲方应在收到乙方书面告诉之当日开端修补，但房子或设备损坏系由乙方成心毁损的在外。如甲方未按约好及时修补，乙方有权自行修补，有关修补费用将在乙方付出给甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未开端修补房子，或一次修补超越三十(30)天仍未完结，形成乙方不能正常运用该房子的，乙方能够退租或要求甲方削减租金或改变有关合同租金条款。甲方因未及时实行本合同约好的修补、保护职责，致使房子损坏，形成乙方财产丢失或人身损伤的，甲方承当补偿职责。
6、任何一方违背本合同的约好，给守约方形成实践丢失的，违约方应补偿由此而给守约方形成的悉数丢失。
十二、免责条件
1、因为进行必要的或例行的修建物保护保养而致公共设备间断运用的，甲方对此不承当职责，条件是甲方有必要提早24小时以书面形式告诉乙方，且公共设备间断运用时刻不得超越24小时;
2“、不行抗力”是指合同两边不能合理操控、不行预见或即便预见亦无法防止的事情，
该事情阻碍、影响或延误任何一方根据合同实行其悉数或部分职责。该事情包含但不限于政府行为、天然灾害、战役或任何其它相似事情。呈现不行抗力事情时，知情方应及时、充分地向对方以书面形式发告诉，并奉告对方该类事情对本合同或许发作的影响，并应当在合理期限内供给相关证明。因为以上所述不行抗力事情致使合同的部分或悉数不能实行或推迟实行，则两边于彼此间不承当任何违约职责。租借标的因不行抗力而遭受丢失或灭失时，合同则天然间断，甲乙两边互不承当职责，但甲方应将该期间乙方付出的租金及各种确保金交还乙方。
十三、合同期满
合同期满，如甲方的租借房子需持续租借或出卖，乙方享有优先权。合同期满未续租或合同免除，乙方有必要准时搬出悉数物件，搬家后十五 (15)日内房子如仍有余物，视为乙方抛弃物件所有权，由甲方处理。
十四、合同争议的处理方法
本合同在实行过程中发作的争议，应经过甲乙两边洽谈处理，洽谈或调停不成，任何一方均可根据《中华人民共和国合同法》的规则，向该房子所在地人民法院提起诉讼。
十五、合同收效
1、本合同经甲、乙两边法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即收效。
2、本合同未尽事宜，一概按《中华人民共和国合同法》的有关规则，经两边洽谈，做出补充规则。
3、本合同一式肆份，两边各执二份。
十六、告诉
根据本合同发作的任何告诉应为书面形式，以专人递送、大众认可的快递、挂号信或传真方法发送到：
租借方(甲方)：________________
联络人：________________________
承租方(乙方)：________________
联络人：________________________
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