不交租金法院怎么处理

不交租金归于房子租借胶葛，两边当事人能够洽谈处理，也能够请民间调停安排进行调停，真实没有办法的，能够向人民法院申述。那么，不交租金法院怎样处理呢?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
人民法院能够强制承租人交纳，也能够根据出租人的要求，免除租借合同;
承租人无合理理由未付出或许拖延付出租金的，出租人能够要求承租人在合理期限内付出。假如出租人经要求后仍是拒不缴付，出租人就能够恳求法院强制其交纳租金了。承租人逾期不付出的，出租人能够免除合同。
房子租借胶葛调停程序：
1、当事人提出调停恳求
租借当事人应以书面形式向房子所在地的租借管理部分提出调停恳求，填写并提交《房子租借胶葛调停恳求表》。书面恳求应当写明恳求人和被恳求人的称号或许名字、地址，法定代表人名字、职务，恳求的理由和要求，恳求日期。
2、管理所收到调停恳求后，检查有关资料后受理
租借管理部分接到调停恳求后，应当仔细检查有关资料。对契合条件的，应当在5日内予以受理，填制《房子租借胶葛调停挂号表》，告诉两边当事人提交有关根据资料、法定代表人证明书、授权委托书以及其他必要的证明资料;对不契合条件的，应于5日内书面告诉恳求人不予受理，并说明理由。
3、管理所查询;
受理后，应于5日内派出两名以上工作人员分别向租借两边了解相关状况，尽可能地搜集租借合同、租金收据、水电费单据、当事人身份证明等相关根据资料。根据查询的资料，拟定调停计划。如属状况紧急且契合受理条件，应立即进行调停。
查询应当按规则制造《查询笔录》，具体记载查询内容。
4、管理所调停
招集当事人进行调停。调停时，当事人应当对自己的主张供给根据。调停员要仔细听取当事人两边的定见，照实做好调停记载，活跃促进当事人两边相互体谅，达到调停协议。当事人一方因合理的或许对方能够体谅的理由不参与调停或许半途退出调停的，能够延期调停。一方当事人不肯意持续调停的，应当停止调停。胶葛触及第三人的，应当告诉第三人参与。调停成果触及第三人利益的，应当征得第三人赞同，第三人不赞同的，停止调停。
5、调停完结
租借当事人经调停达到一致定见的，应制造《房子租借胶葛调停书》一式四份，租借两边、第三人、调停人四方签署后各保存一份。假如触及房子租借合同改变事项的应及时改变《房子租借合同书》，并按房子租借合同挂号或存案程序进行改变挂号或存案。
租借当事人不能达到一致定见的，或许一方不肯实行调停协议的，应在《房子租借胶葛调停挂号表》中记明当事人各自定见，提出下步处理胶葛的主张(当事人自行洽谈，或许向裁定安排恳求裁定，或许向人民法院提起民事诉讼等)供当事人参阅，调停程序停止。
当事人不服管理所调停，要求上级机关进行调停的，管理所应于3日内将相关资料移送区办，由区办安排调停。
房子租借胶葛应当自受理之日起一个月内调停完结。调停完结后，应当制造《房子租借胶葛调停完结陈述》，写明当事人称号或许名字、地址，法定代表人或许代理人名字、职务，争议的首要现实、当事人的诉求和调停成果，调停人署名后报单位负责人审理。
房子租借部分和调停人无权处理当事人的房子及产业。
承租人无合理理由未付出或许拖延付出租金的，出租人能够要求承租人在合理期限内付出。假如出租人经要求后仍是拒不缴付，出租人就能够恳求法院强制其交纳租金了。承租人逾期不付出的，出租人能够免除合同。假如你状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。