可否单方面更加房产证上户主姓名

在买房子的时分，那么会要求写上房子一切权人的姓名，在这之后这个姓名依然是能够更改的，可是假如单独面的去更改这上面的姓名可不能够呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
可否单独面愈加房产证上户主姓名
关于房主自己是能够这样做的，其他人要想更改根本没可能，仅有途径是申述处理。
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房子一切权归属的书面证明，并可记载特定房子共有状况以及是否设定担保物权等状况。根据一物一权主义，房产证以一房子一房产证为准则，即一个具有独立建筑结构与运用功用的房子　(包含区别一切的房子)只要一个一切权，在不动产挂号上只能有一项一切权挂号，而且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房子的一切权人发放，如房子系共有，在房子一切权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是挂号机关在对特定房子权属状况进行挂号之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与挂号簿的内容相一致。
因为房子是重要的不动产，与之相关的生意活动极为遍及，因此房产证在生意活动中得到广泛的运用。
处理的一般程序
(1)生意双方进行房产生意后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产生意所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
(2)生意双方接到生意所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。生意所会给买方发放房产卖契，准则上房产证需生意双方一起处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
(3)处理完生意过户手续后，买方应持房地产生意所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。处理请求需求的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
(4)经房地产管理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。
以上内容便是相关的答复，更改房产证上面的姓名，要不便是房子一切权自己要不就能够经过法令的手法来更改，假如是个别私自进行更改的话是没有法令效益的，关于夫妻来说，即便房子上面没有自己的姓名，在离婚后依然能够进行切割。假如您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。