买房贷款是否应该收取律师见证费

买房的都知道，借款时银行会奉告要交纳一笔费用作为律师见证费，费用金额尽管不大，多在500-1000元之间，但大部分购房者对该项收费的用途却不明就里，仅仅单纯的以为“银行要求交”、“我们都交了”，所以自己就浑浑噩噩交了。
律师见证费是购房中触及的一项费用，作为开发商和购房者所签定的合同作见证，律师见证和公证的法令效果相同，相当于一个证明或许证人的效果。但事实上，请不请律师见证都不影响房地产买卖合同的效能。
近来，有网友反响，自己的朋友在买房时交了600元的律师见证费，经过自己争夺，现在银行交还该项费，看看他是怎样做到的?
据该网友介绍，他的朋友在广东惠州某银行借款，被收600律师费。他觉得不合理，面谈的时分录了音。
等放款后，消除委会电话投诉该行乱收费，一同上广东银监会上访(有必要上门)，投诉受理后十天左右银行借款司理就来电话，赞同交还律师费，第三周就已退款到该行开户账户。
有专家表明，房地产开发商之所以要求进行律师见证，其实主要是开发商找了为自己服务的律师，律师除为开发商供给法令咨询，供给签约服务，有的还供给办证服务等等。律师在这个过程中对购房者来说几乎没有协助。
有法令专家表明：律师费不是必定，有必要，百分百，确定要收的。假如买二手的话，银行借款最终一步是出了买方新证之后亲自到银行作典当。买一手的话，估量也是有相同一步，需求买方到房产局现场做典当的，我想一个小区几百个人买一手房，不可能个个约着一同去房产局就事吧。
而律师费，便是律师见证费，有点像公证书相同，但权利只限于替代你在银行借款中假如你不能来的情况下，能够帮你签署合理的借款文件，帮你省劲。
在二手房实操中，我觉得律师见证费仍是有必要的，首要，它确保了业主的利益，如果客户领了证今后不合作来典当怎样办?尾款还收不收了?其次，它方便了买方，特别是买方在外地的话，来回跑一趟路费也是这个数;再次，也方便了三方的就事流程及放款进展。
确实是有银行二手房借款不必收律师费的，可是流程会比较费事。