具体什么是契税呢

什么是契税
契税是指以所有权发作搬运变化的不动产为交税目标，向产权承受人征收的一种财产税。应交税规模包含：土地使用权出售、赠与和交流，房子买卖，房子赠与，房子交流等。
交税人购买了一套商品房，是否可托付房地产开发企业署理契税?
依照规则，交税人可自行托付房地产开发企业或其他单位代为处理契税申报、交纳事宜，但不革除交税人的交税责任;若未能准时、照实申报和交交税款的，交税人须自行承当税收法令法规规则的法令责任以及相关的法令危险和经济危险。
交税人托付房企署理契税申报事宜，会有什么危险
首要存在五大危险：房地产开发企业超标准多收署理契税代收款、停留署理契税代收款、移用署理契税代收款、虚伪申报、逾期申报等。
值得注意的是，若房地产开发企业未能准时交税，交税人尚须承当按日加收滞交税款万分之五的滞纳金。也就是说，假如房企在署理契税时逾期申报，滞纳金将由购房者即交税人承当。
别的，若房企在代为申报契税前携款失踪或破产倒闭，交税人要另行向税务机关申报交纳契税。