如何轻松购买二套房呢

由于国家的相关方针约束，现已具有一套住宅的朋友在购买第二套住宅的路上常常遇到许多阻止，可是更多购房人遇到的首要问题是资金短缺，因其榜首次购房现已耗费了大部分资金，那么二次购房就需求有一个合理的省钱计划了。
怎么才干削减困难，轻松购买二套房呢
1.公积金借款
关于有那些首套房还在还贷中的人来说，可以使用爱人的公积金进行借款，仅仅请求公积金二套房贷时，可贷数额将降至总额的50%，即在没有弥补公积金的情况下可请求10万元公积金借款，假如有弥补公积金则为15万元。
2.一次性付款
由于一次性付款能有1%-3%的价格优惠，所以“以房养房”是一个不错的挑选。
3.按揭借款
假如是选用二套房按揭借款的方法购房，那么需求给出5成首付，银行给出的借款利率是基准利率的1.1倍;假如选用一次性付款方法，那么购房总价可以廉价3%，而这多出来的5成购房款可以用榜首套房做典当借款取得，借款利率同样是基准利率的1.1倍。在借款利率相同的情况下，假如可以足额付出购房款，那么在购房总价上就可以下降3%的本钱。