依据《城市房地产转让处理规则》，房地产转让应当依照下列程序处理：1，签定书面
转让合同；2，签定合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合平等有关文件向房地产所在地的房管部分提出请求，并申报成交价格；3，房管部分对供给的有关文件进行检查，并在15日内做出是否受理请求的书面答复；4，房管部分核审申报的成交价格，并依据需要对转让的房地产进行现场查勘和评价；5，房地产转让当事人，依照规则交纳有关税费；6，房地产处理部分核发
过户单；7，当事人凭过户单处理
产权过户手续，收取房地产权属证书。