按揭房贷款利率怎么算

咱们在进行购房的时分，很多人都是经过按揭的方法购买。那么就需求弄清楚一个很重要的问题，关于按揭房的利率问题是怎样来进行核算的。这点需求我们在处理前咨询清楚，才干有必定的了解。下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
按揭房借款利率怎样算
现在人行发布借款基准年利率：
0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;
6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;
1-3年(含3年)，年利率：4.75%;
3-5年(含5年)，年利率：4.75%;
5-30年(含30年)，年利率：4.90%;
借款利率需求结合您请求的事务种类、信誉情况、担保方法等要素进行归纳的定价，需经办网点批阅后才干确认。
房子借款利息怎样算
1、等额本息法：核算公式
月还款额=本金*月利率*[(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1]，式中n表明借款月数，^n表明n次方，如^240，表明240次方(借款20年、240个月)，月利率=年利率/12，总利息=月还款额*借款月数-本金。
2、等额本金法：核算公式
月还款额=本金/n 剩下本金*月利率，总利息=本金*月利率*(借款月数/2 0.5)。
以上便是相关的内容介绍，关于购房者来说是很重要的一点，我们在不只需求知道相关的利率是多少，还需求知道按揭的利息核算方法，这关于今后的还款有着很大的影响，期望能了解清楚。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。