南京住房公积金贷款期限和贷款利率是多少

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一、南京住宅公积金告贷上限最高是多少?
据南京市住宅公积金管理中心规则，个人住宅公积金告贷最高额度为30万元，因为能够夫妻一同参贷，每户最高可贷60万元。有关规则指出，单笔公积金告贷以夫妻为单位，告贷额度取以下三项额度的最低值：
1、依照告贷人还贷才能确认的告贷限额。其核算公式为：告贷人住宅公积金月缴存额/告贷人住宅公积金缴存份额×个人还贷才能系数×12(月)×实践可贷年限。一同告贷的，告贷额度为告贷人与爱人别离核算的告贷额度之和。
2、依照规则的告贷金额占房子总价份额确认的告贷限额。
3、规则的告贷最高限额。
二、南京住宅公积金告贷期限是多久?
接连、足额缴存公积金5年以上且具有安稳收入、诺言杰出、有归还告贷本息才能的告贷人，告贷期限能够延伸1至5年。
最长告贷期限不得超越30年。
三、南京市住宅公积金告贷利率是多少?
南京住宅公积金告贷利率按中国人民银行规则的公积金告贷利率履行。
据了解，到目前为止，公积金告贷利率跟之前比较，并没有发生变化。详细为五年以下含五年，告贷利率为告贷金额的4.0%;五年以上公积金告贷利率为4.5%。此外，若是用公积金购买二套房，二套房的告贷利率是在首套房告贷利率的根底行上幅10%，即五年以下含五年二套房公积金告贷利率为4.4%，五年以上二套房公积金告贷利率为4.95%。各地公积金告贷利率均相同。
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