农村房屋买卖没办过户手续受法律保护吗

乡村房子生意也比较多，特别是城市里的乡村房子因为价格比较低的联络也有不少人购买。在买了房子之后还没有处理相关的过户手续，只需购房合平等，那么，乡村房子生意没办过户手续受法令保护吗?更多相关常识，请您阅览听讼网内容。
乡村房子生意没办过户手续受法令保护吗?合同有用就遭到法令保护。
因乡村房子生意必定触及宅基地的生意，而宅基地的生意是法令法规所制止的。《土地管理法》第六十三条规则：“农人团体一切的土地运用权不得出让、转让或许租借用于非农建造”。《物权法》第一百五十三条规则：“宅基地运用权的获得、行使和转让，适用土地管理法等法令和国家有关规则”。在我国，宅基地一切权归于乡村团体一切，农人对宅基地仅有运用权，而无一切权(包含处分权)。
宅基地运用权是团体经济安排成员享有的权力，与特定的身份联络相联络。非团体安排成员不享有宅基地的运用权。在“房随地走”的情况下触及乡村私房的生意，必定触及宅基地运用权转让，必定程度损害了团体经济安排的利益。
房子是能够生意的，不能生意的是宅基地。
在司法时刻中，关于乡村的宅基地，如果是同一个村的村名，宅基地也是能够流通的，一般都是以赠与的方法，或许两边签定完房子生意协议后，到镇里去处理宅基运用证更名手续，这需求原宅基地运用权人签字。
你现在处理的方法有2个：
1、和亲属洽谈，并联络其它亲属做作业，最好能让这个亲属帮忙你去镇土管所签字。
2、让村里出个证明，证明这个房子是你买下来了，是你一直在运用。然后去当地的司法局帮助中心寻觅法令帮助，看是否能经过司法途径处理。每个当地的方针和司法时刻都有不一样，所以最好自己去问问清楚。
3、房子前面的宅院的土地性质许多都是归于自留地，一般情况下，你只需将宅基地权属转过了，自留地只需是你在运用，一般都归于你的了!
乡村房子生意没过户多少年不能够反悔
乡村房子生意过户成功就无法反悔，未进行产权过户，产权依然归于原产权一切人一切。
国家实施不动产的挂号准则，规则住宅产权归于房产证挂号人合法一切，权益受法令保护。任何协议和公证，不代表住宅产权发作搬运。只需没有处理过户手续，住宅仍是原房主合法一切。国家实施不动产的挂号准则，规则住宅产权归于房产证挂号人合法一切，权益受法令保护。
《物权法》规则：
第十四条　不动产品权的建立、改变、转让和消除，按照法令规则应当挂号的，自记载于不动产挂号簿时发作效能。
第十七条　不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产挂号簿共同;记载不共同的，除有依据证明不动产挂号簿确有过错外，以不动产挂号簿为准。
在乡村房子生意时如发作胶葛了，这时主张你在线咨询听讼网律师供给好的定见。