门面房过户要交什么税,门面过户需要准备什么材料

尽管门面过户与住所过户的手续不同不大，但门面过户费用相对更高。门面房生意的所有权过户和搬运挂号，一般在购房者购买门面房后，由生意两边或售房单位代理到住宅所在地房产和土地管理部门处理门面房过户与产权搬运挂号手续。那么门面过户都要交什么税呢?
门面房过户要交什么税
门面房归于非寓居性质房产，需求知道门面房的房产总价及原发票价才干算的门面房过户要交多少税。门面房过户税费计算方法如下：
卖方需求交的税：
营业税：(现在门面房的评价价-现在门面房的原价)* 5.5%。
土地增值税：(现在门面房的评价价-现在门面房的原价)* 30%至60%。
个人所得税：(现在门面房的评价价-现在门面房的原价)* 20%。
买方需求交的税：
契税：现在门面房的评价价 * 3%。
门面过户需求预备什么材料
房地产商场管理处要求门面房所有权过户需求供给以下材料：
1、房子所有权证书
2、房子测绘图纸
3、房子查档证明
4、房地产评价陈述
5、房主供给夫妻两边的身份证、户口本
6、房子生意合同
7、房地产过户申请表、保证书
8、买方的身份证