买首套房需要注意哪些事项

买房是件大事，但是许多初度购房的人会有许多不明白的当地，听讼网小编就整理了五大注意事项，初次买房的人一定要看看哦!
注意事项一：防止定金圈套
许多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需求交纳多少钱定金。有些开发商定金仍是会退的。有的退的时分就各种理由了。所以假如交定金。有必要看好定金合同!
注意事项二：防止抢房圈套
开发商总会制作一些抢房的气氛。让许多购房者会集到一个时间段来一同抢房!这样许多人为了抢到好的房号。就会不加考虑的去把房子抢到手!并且许多开发商在抢房前一刻才发布房价。所以一定要计算好之后在决议是否去抢!别抢到之后价格过高!
注意事项三：观看房子面积
有的时分看的样板间，是因为装饰作用会显得房子很大!所以看房买毛坯的尽量拿未装饰的房子做参阅!
注意事项四：检查开发商口碑
网上能够直接查找这个楼盘怎么样!或许是查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子!乃至有的还有视频曝光的。比方就能够在百度视频里边查找楼盘或许开发商姓名。防止买到黑心开发商的房子!
注意事项五：看五证
开发商要有这五本证书才有售房资质!五证包含：
1、《商品房出售(预售)许可证》;
2、《建造工程施工许可证》;
3、《建造工程规划许可证》;
4、《建造用地规划许可证》;
5、《国有土地使用证》。