房屋二次抵押贷款的流程有哪

我们知道，在生活中超前消费已经是很多人的一种消费方法了，告贷便是其间的一种方法。可是很多人应该对房子告贷的常识还不是很了解，那么房子二次典当告贷的流程有哪呢?今日，听讼网小编就为您整理了“房子二次典当告贷的流程有哪”的相关法令常识，期望对您有所协助。
一、房子二次典当告贷流程是怎样的
我国《物权法》第199条规则，“同一产业向两个以上债务人典当的，拍卖、变卖典当产业所得的价款依照下列规则清偿：
(一)典当权已挂号的，依照挂号的先后次序清偿;次序相同的，依照债务份额清偿;
(二)典当权已挂号的先于未挂号的受偿;
(三)典当权未挂号的，依照债务份额清偿。”所以，房子能够进行二次典当告贷，除了清偿的次序不同以外，二次典当告贷与第一次典当告贷没有什么不同。告贷程序是：
1、告贷人贷前填写居民住宅典当请求书，并提交银行下列证明资料：
借示人所在单位出具的告贷人固定经济收入证明;
告贷担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
告贷人具有法令效力的身份证明;
契合法令规则的有关住宅所有权证件或自己有权分配住宅的证明;
典当房产的评价报告书、鉴定书和稳妥单据;
购建住宅的合同、协议或其他证明文件;
告贷银行要求供给的其他文件或资料。
2、银行对告贷人的告贷请求、购房合同、协议及有关资料进行检查。
3、告贷人将典当房产的产权证书及稳妥单或有价证券交银行收押。
4、假贷两边担保人签定住宅典当告贷合同并进行公证。
5、告贷合同签定并经公证后，银行对假贷人的存款和告贷经过转帐方法划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、告贷结清，告贷结清包含正常结清和提早结清两种。
(1)正常结清：在告贷到期日(一次性还本付息类)或告贷最终一期(分期归还类)结清告贷;
(2)提早结清：在告贷到期日前，告贷人如提早部分或悉数结清告贷，须按告贷合同约好，提早向银行提出请求，由银行批阅后到指定管帐货台进行还款。
告贷结清后，告贷人应持自己有用身份证件和银行出具的告贷结清凭据领回由银行收押的法令凭据和有关证明文件，并持告贷结清凭据到原典当挂号部分处理典当挂号刊出手续。
二、房子二次典当告贷需求满意哪些条件
1、用于二次典当告贷的房子应为商场发展潜力较大的优质住宅和商业用房;
2、用于个人房子二次典当告贷的房子有必要是现房;
3、房子是运用中国银行典当告贷所购买的一手房;
4、房子典当挂号已办好，且我行是房子的典当权人;
5、房子已处理稳妥，且稳妥单正本由中国银行执管;
6、房子所在方位优胜，交通便当，配套设备完全，具有较大的增值潜力。
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